个人住宅租赁合同模板2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁合同模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

10.合同终止

10.1提前终止合同

10.2合同到期终止

10.3合同终止后的押金处理

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

11.3违约赔偿金额及方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点及法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于北京市海淀区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋设施及条件

房屋内设施包括：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等。房屋具备上网、燃气、供暖等条件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

双方确认，本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前30天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

续约条款如下：乙方如需续约，应在本合同到期前30天书面通知甲方，甲方收到乙方书面通知后，应在15天内回复乙方是否同意续约。如甲方同意续约，双方应在本合同到期前签署新的租赁合同，具体条款双方协商确定。如甲方不同意续约，甲方应在本合同到期前30天书面通知乙方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

甲乙双方确认，乙方每月应支付给甲方租金为人民币元整。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的10号为租金支付日。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额

乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的15天内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施的正常磨损导致损坏，乙方应负责维修和更换。

本部分内容共计517字。

第八条保险

8.1房屋保险

甲方应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

8.2第三方责任保险

甲方应办理并维持第三方责任保险，保险金额不低于人民币100万元，以保障乙方及访客在租赁期间因使用房屋或附属设施而造成的人身伤害或财产损失。

第九条房屋转租

9.1转租条件

乙方如需要转租，必须先得到甲方的书面同意。

9.2转租手续

乙方转租时，应向甲方提交转租申请，并提供承租人的基本信息。

9.3转租租金分配

乙方转租所得租金与甲方无关，但乙方应确保转租合同中的租金不低于本合同约定的租金。

第十条合同终止

10.1提前终止合同

任何一方提前终止合同，需提前30天书面通知对方。

10.2合同到期终止

本合同到期后，如双方不再续约，合同自然终止。

10.3合同终止后的押金处理

合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后的15天内退还乙方押金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙