2025年度回迁房房屋租赁合同纠纷调解服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度回迁房房屋租赁合同纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋维修费用

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.调解机构

8.3.调解费用

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.其他约定事项

10.1.房屋租赁用途

10.2.房屋转租规定

10.3.房屋租赁期限延长

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同

11.2.房屋租赁登记证明

11.3.其他相关证明文件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除及终止程序

13.合同变更及补充

13.1.合同变更方式

13.2.合同补充协议

13.3.合同变更及补充程序

14.合同附件及未尽事宜

14.1.合同附件内容

14.2.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方地址：_______

1.1.3.出租方法定代表人：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方地址：_______

1.2.3.承租方法定代表人：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1.押金金额：_______元

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏。

5.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担。

6.3.房屋维修费用：因房屋及附属设施的自然老化、合理损耗或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.违约责任

7.1.违约情形：

7.1.1.承租方未按时支付租金；

7.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3.承租方造成房屋及附属设施损坏；

7.1.4.承租方未履行合同约定的其他义务。

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.违约金计算方式：违约金按每日租金的_______%计算，累计计算至实际支付之日止。

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.调解机构：如双方同意，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3.调解费用：调解费用由争议双方按照公平原则共同承担。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件：

9.1.1.双方协商一致解除合同；

9.1.2.出租方有正当理由解除合同，如房屋需要自用；