空房房屋租赁合同范本2025年.docx

空房房屋租赁合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间和方式返还房屋。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构和用途。

4.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和物业管理费，包括但不限于水、电、燃气、通讯、网络等费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方有权按照租赁合同约定，对乙方使用房屋情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定时间和方式将房屋及附属设施完好地返还给乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照租赁合同约定使用和保管房屋及附属设施。

6.2乙方应按照约定时间支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。

6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和物业管理费。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.3甲方未按照约定时间将房屋及附属设施完好地返还给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋结构及面积资料

3.设施使用说明

4.物业管理规定

5.租金支付记录

6.房屋维护记录

7.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施：擅自改变房屋结构和用途、转租或转借给第三方。

3.甲方未保证房屋及附属设施的正常使用：因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用。

4.甲方未按约定时间和方式返还房屋及附属设施：租赁期满后，未将房屋及附属设施完好地返还给乙方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：租用出租方房屋的一方，有权按照约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：承租方为使用和保管房屋支付给出租方的费用。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其改正，严重者解除合同。

3.甲方未保证房屋及附属设施的正常使用：甲方应承担维修责任，确保房屋及设施正常使用。

4.甲方未按约定时间和方式返还房屋及附属设施：甲方应承担违约责任，支付违约金，并及时返还房屋及附属设施。

五、所有应用场景：