低层住宅装修合同范本.doc

低层住宅装修合同范本

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

营业执照注册号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，结合本低层住宅装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的低层住宅装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容及做法：详细装修内容及做法见附件《装修工程预算表》和《装修设计图纸》。

3.工程承包方式，双方商定采取下列第______种承包方式：

-乙方包工、包料（详见附件《乙方提供主要材料设备一览表》）。

-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件《甲方提供主要材料设备一览表》和《乙方提供主要材料设备一览表》）。

-乙方包工、甲方包料（详见附件《甲方提供主要材料设备一览表》）。

4.工程期限：本工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，工期共计______天。

5.合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写：____________________）。

二、双方权利和义务

甲方权利义务

1.开工前______天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2.负责协调物业管理单位、邻里等各方面的关系，保证乙方施工期间的顺利进行。

3.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、隐蔽工程验收及竣工验收。

4.按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。

乙方权利义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

3.负责对甲方提供的材料和设备进行检验、验收，如发现质量问题应及时通知甲方更换。对乙方自行采购的材料和设备的质量负责，应符合国家相关标准和本合同约定。

4.在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定，向甲方提供质量保修凭证，并履行保修义务。

三、工程变更

1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

2.因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期；因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此增加的费用，工期不予顺延。

四、材料供应

1.由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。如甲方供应的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，乙方应及时向甲方提出，甲方负责更换或补齐。

2.由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方共同验收。如乙方供应的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，乙方应负责更换，费用由乙方承担。

五、工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准为质量评定验收标准。

2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方对乙方的验收结果有异议，可要求复验，复验合格，甲方承担复验费用；复验不合格，乙方承担复验费用并负责整改。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后______天内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，或验收后______天内未提出整改意见，视为工程验收合格。

4.工程验收合格后，双方应办理工程移交手续，签署工程竣工验收单。

六、工程款支付方式

1.预付款：合同签订后______天内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________）。

2.工程进度款：

-基础工程完成后，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__