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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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深圳二手房买卖合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产登记信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3费用支付方式

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.质量保证及维修责任

7.1房产质量保证

7.2维修责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.解除合同及终止条件

9.1解除合同情形

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指卖方所拥有的位于深圳地区的住宅或其他类型的房屋；

（2）“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额；

（3）“过户手续”指根据我国相关法律法规，将房产从卖方名下转移至买方名下的法定程序；

（4）“过户费用”指买方在过户过程中产生的税费、手续费等费用；

（5）“交房”指卖方将房产交付给买方使用；

（6）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：________

买方法定代表人/负责人：________

买方身份证号码：________

买方联系方式：________

2.2卖方信息

卖方名称：________

卖方法定代表人/负责人：________

卖方身份证号码：________

卖方联系方式：________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：________

房产类型：________

房产建筑面积：________平方米

房产用途：________

3.2房产权属证明

卖方须提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3房产登记信息

卖方须确保房产登记信息真实、完整，并符合我国相关法律法规的规定。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

（1）买方在本合同签订之日起________日内支付交易价格的________%作为定金；

（2）买方在过户手续办理完毕后________日内支付交易价格的________%；

（3）剩余交易价格在交房后________日内一次性支付。

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。

5.2过户费用承担

过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3费用支付方式

过户费用在过户手续办理完毕后支付。

6.交房条件及时间

6.1交房条件

（1）卖方须确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）卖方须确保房产不存在任何未了结的债权债务；

（3）卖方须确保房产符合国家和地方相关安全、消防、环保等标准。

6.2交房时间

卖方应在过户手续办理完毕后的________日内将房产交付给买方使用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定的；

（2）买方未按约定支付款项的；

（3）一方未按约定履行过户手续的；

（4）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（5）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%；

（3）违约方如违反合同约定导致合同解除，应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.解除合同及终止条件

9.1解除合同情形

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的；

（2）一方违约，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2终止条件

（1）合同约定的期限届满，且双方已履行完毕各自义务的；

（2）合同因不可抗力等原因无法继续履行的；

（3）合同被依法宣布