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二手房屋个人买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权年限：__________年。

5.房屋附属设施及物品：__________。

二、买卖条件及付款方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋现状及相关产权信息。

2.房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应双倍返还给乙方。

3.乙方在支付定金后，应按照以下方式支付剩余房款：

（1）银行贷款：乙方申请银行贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），贷款期限为__________年。甲方应协助乙方办理银行贷款相关手续。

（2）全款支付：乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施及物品完好无损。如有损坏，应及时维修或更换。

2.甲方应在交付房屋后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在本合同有效期内，甲方和乙方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未能按时支付房屋价款或未能完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（