房地产联合开发合作完整协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产联合开发合作完整协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1开发方信息

2.2合作方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.2合作内容

5.合作期限

5.1合作开始时间

5.2合作结束时间

6.合作双方的权利与义务

6.1开发方的权利与义务

6.2合作方的权利与义务

7.投资与资金

7.1投资方式

7.2资金筹集

7.3资金使用

8.土地使用权

8.1土地使用权取得

8.2土地使用权使用

9.项目建设与管理

9.1建设单位

9.2管理单位

9.3工程进度

10.销售与收益分配

10.1销售计划

10.2收益分配

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同生效与备案

14.4合同份数与效力

14.5通知与送达

14.6适用法律与争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房地产联合开发合作完整协议书（2025版）》。

1.1.2“开发方”指在本合同中承担房地产开发任务的甲方。

1.1.3“合作方”指在本合同中与开发方共同投资开发房地产项目的乙方。

1.1.4“项目”指开发方与合作方共同投资开发的房地产项目。

1.1.5“土地使用权”指项目用地依法取得的土地使用权。

1.1.6“投资”指开发方与合作方按照本合同约定投入的资金和实物。

1.1.7“收益”指项目销售所得的收益。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语和词汇的含义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义进行解释。

2.双方当事人

2.1开发方信息

2.1.1甲方名称：[开发方全称]

2.1.2甲方地址：[开发方地址]

2.1.3甲方联系人：[开发方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[开发方联系电话]

2.2合作方信息

2.2.1乙方名称：[合作方全称]

2.2.2乙方地址：[合作方地址]

2.2.3乙方联系人：[合作方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[合作方联系电话]

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目地点

3.2.1项目地点：[具体项目地址]

3.3项目规模

3.3.1项目总建筑面积：[具体面积]

3.3.2项目用地面积：[具体面积]

3.4项目性质

3.4.1项目性质：住宅、商业、办公等，具体以项目规划设计为准。

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.1.1合作方式：股权合作，双方共同出资成立项目公司。

4.2合作内容

4.2.1开发方负责项目的规划设计、建设、销售等工作。

4.2.2合作方负责项目的资金投入和收益分配。

5.合作期限

5.1合作开始时间

5.1.1合作开始时间：[具体日期]

5.2合作结束时间

5.2.1合作结束时间：[具体日期]

6.合作双方的权利与义务

6.1开发方的权利与义务

6.1.1开发方有权根据项目进展情况进行规划设计调整。

6.1.2开发方有义务按照国家相关法律法规和项目规划进行项目建设。

6.2合作方的权利与义务

6.2.1合作方有权参与项目决策和监督。

6.2.2合作方有义务按照约定投入资金，并承担相应的风险。

8.土地使用权

8.1土地使用权取得

8.1.1土地使用权由开发方通过招拍挂等方式取得，合作方应配合完成土地使用权的相关手续。

8.1.2土地使用权证照由开发方持有，合作方有权查阅相关资料。

8.2土地使用权使用

8.2.1开发方在使用土地过程中，应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

8.2.2合作方应确保土地使用权证照的完整性和有效性。

9.项目建设与管理

9.1建设单位

9.1.1项目建设单位为开发方，负责项目的整体建设管理工作。

9.2管理单位

9.2.1项目管理单位由双方共同指定，负责项目的日常运营和管理。

9.3工程进度

9.3.1项目建设进度按照国家规定和项目规划执行，双方应共同监督。

9.3.2工程进度报告每月向