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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租托管协议书(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2托管方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.物业管理

7.1物业费用承担

7.2物业管理服务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2托管方违约责任

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同争议

13.1合同争议处理

13.2合同争议管辖

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同签订时间

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

1.2托管方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室厅卫

2.4房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2025年X月X日起至2028年X月X日止

3.2租赁续约：租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁协议，续签期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月X日前，托管方将租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

4.3租金调整：如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照政策规定进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备齐全、无欠费的情况下，出租方应在X日内退还押金。

5.3押金退还流程：托管方需将房屋钥匙及押金收据提交给出租方，出租方在确认无误后退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业、工业等非居住用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，托管方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3房屋装修限制：未经出租方同意，托管方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照其规则进行仲裁。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向托管方支付相当于每日租金%的违约金。

（2）房屋存在重大安全隐患或不符合租赁用途的，出租方应立即修复或更换，否则应承担相应的赔偿责任。

9.2托管方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金%的滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.其他约定

10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同解除

（1）出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）托管方未按约定支付租金或逾期未支付超过天；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付及款项结算。

12.合同终止

12.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付及款项结算。

13.合同争议

13.1合同争议处