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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业租赁合同书[范本](2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.房地产概况

4.租赁双方信息

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.押金及退还条件

8.使用目的与限制

9.维修与保养责任

10.水电费及其他费用

11.保险责任

12.违约责任

13.合同解除与终止

14.争议解决与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于租赁双方在本合同约定的房地产范围内的租赁活动。

第二条定义与解释

2.1房地产：指本合同约定的位于________市________区________街道________号的房屋及其附属设施。

2.2租赁期限：指自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

2.4押金：指乙方在签订本合同时一次性向甲方支付的保证金。

2.5乙方：指与甲方签订本合同的房屋承租方。

2.6甲方：指房屋所有权人，负责出租房屋并收取租金。

第三条房地产概况

3.1房地产面积：________平方米。

3.2房屋结构：________结构。

3.3房屋用途：________。

3.4房地产权属：甲方拥有房屋所有权及土地使用权。

第四条租赁双方信息

4.1甲方信息：

名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

4.2乙方信息：

名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

第五条租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。

5.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内达成书面协议，并按照本合同约定办理续租手续。

第六条租金及支付方式

6.1租金：本合同约定租金为人民币________元/月，乙方应于每月____日支付租金。

6.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账号信息见附件。

第七条押金及退还条件

7.1押金：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元。

7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续，甲方在扣除合理费用后无息退还押金。

第八条使用目的与限制

8.1乙方租赁房屋仅用于________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋的内部装修和结构。

8.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人。

第九条维修与保养责任

9.1房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

9.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3房屋及附属设施的自然老化或正常损耗，甲方应负责维修。

第十条水电费及其他费用

10.1水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，费用按甲方提供的收费标准执行。

10.2其他费用：乙方应支付物业管理费、垃圾处理费等与房屋租赁相关的其他费用。

第十一条保险责任

11.1甲方应为其拥有的房屋及其附属设施投保财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等。

11.2乙方应为其在使用房屋期间的人身安全投保意外伤害保险。

11.3保险费用由各自承担，保险单复印件应提交给对方。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，金额为______元/日。

12.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为______元/日。

12.4双方因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第十三条合同解除与终止

双方协商一致；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约；

法律法规规定的其他情形。

13.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋的返还和费用结算