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太原合同协议模板

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体事项]达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.标的物：

甲方将位于太原市[具体地址]的[房屋详细信息，如面积、户型等]房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器等]。

2.服务：

乙方为甲方提供[具体服务内容，如物业管理服务、保洁服务等]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。服务标准应达到[详细说明服务应达到的标准，如卫生清洁程度、设施设备维护要求等]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用房屋及服务情况进行监督检查。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易情况。

应按照约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。

协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋及享受服务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用房屋及享受服务。

在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。

有权对甲方提供的房屋及附属设施设备提出合理的维修、保养要求。

2.义务

应按照约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。

应遵守法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。

按照服务标准为甲方提供优质服务，定期向甲方汇报服务情况。

三、租金及支付方式

1.租金

租金标准为每月人民币[x]元，大写[大写金额]。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。

2.支付期限

乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

四、其他费用承担

1.物业管理费

物业管理费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[x]元，大写[大写金额]。乙方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

2.水电费

水电费由乙方按照实际使用量自行承担，并在每月[具体日期]前向相关部门缴纳。

3.其他费用

如房屋维修费用、设施设备更换费用等，按照本协议约定或法律法规规定由相应方承担。

五、房屋维修与保养

1.甲方维修义务

房屋及附属设施设备出现自然损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修义务

乙方因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的防范措施。

3.维修费用承担

属于甲方维修范围的费用由甲方承担；属于乙方维修范围的费用由乙方承担；因双方责任不明的维修费用，由双方协商分担。

六、房屋交付与返还

1.交付

甲方应在本协议签订之日起[x]日内将房屋及附属设施设备交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，并签署交接清单。

2.返还

租赁期满或本协议提前解除时，乙方应在期满或解除之日起[x]日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还甲方。乙方逾期返还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常使用房屋及享受服务的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖