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天地城租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于天地城的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于天地城[具体栋号及房号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方在接到甲方续租通知后[x]日内未明确表示续租或提出异议的，视为乙方同意续租，双方可另行签订续租合同；若乙方未在规定时间内回复或明确表示不续租，甲方有权另行出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水电费：按照实际使用量，由乙方自行向供水、供电部门缴纳。

燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

物业费：物业费标准为每月每平方米[x]元，由乙方按照房屋建筑面积向物业管理公司缴纳。

有线电视费：如有使用，乙方应自行向有线电视管理部门缴纳相关费用。

网络费：乙方如需使用网络，应自行与网络服务提供商办理相关手续，并承担网络使用费用。

2.上述费用的缴费周期及方式按照相关部门或机构的规定执行。乙方应按时足额缴纳各项费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。

2.交付条件：房屋交付时应具备以下条件：

房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。

提供必要的水电燃气供应，确保乙方能够正常生活或办公。

房屋符合国家及当地相关法律法规规定的居住或使用标准。

3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。

4.返还条件：乙方返还房屋时应符合以下条件：

房屋及附属设施设备应保持交付时的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

房屋内无遗留物品，乙方已结清租赁期间的所有费用。

乙方应协助甲方办理房屋交接手续，如因乙方原因导致交接手续无法顺利办理，乙方应承担相应的责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿。

在租赁期间，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回房屋的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。

甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，如出现质量问题或故障，应及时进行维修。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房