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套间公寓出售合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一套套间公寓（以下简称该公寓），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.公寓位置：该套间公寓位于[具体地址]，所属楼盘名称为[楼盘名称]，所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，房号为[房号]。

2.建筑面积：该公寓的建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共分摊建筑面积为[x]平方米。面积以具有资质的房产测绘机构出具的测绘报告为准。

3.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]

4.装修情况：[详细描述公寓的装修状况，包括装修风格、装修材料、装修程度等，例如：地面为实木地板，墙面为壁纸，厨房配备品牌橱柜及电器，卫生间采用高档洁具等]

5.附属设施设备：该公寓包含以下附属设施设备一并出售给乙方：

电器设备：[列举电器设备名称及品牌，如电视机（品牌：[品牌名称]）、空调（品牌：[品牌名称]）、冰箱（品牌：[品牌名称]）等]

家具：[列举家具名称及数量，如沙发[数量]套、床[数量]张等]

其他设施：[如热水器、窗帘等，详细描述]

二、价格及付款方式

1.成交价格：双方商定该套间公寓的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该公寓及附属设施设备的售价、办理产权过户手续所需的一切税费等所有费用，除本合同约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该公寓，定金不予退还；若甲方违约不出售该公寓，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将该公寓的相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋贷款申请手续（若乙方需要贷款购房）。

尾款：乙方通过银行贷款方式支付购房尾款的，应在银行贷款审批通过且款项发放至甲方指定账户后[x]日内，将尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。若乙方选择一次性付款，则应在[具体日期]前将全部购房款支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

保证该套间公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方提供该公寓的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、土地使用证等，并协助乙方办理房屋产权过户手续及相关备案登记手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。

在本合同签订后至房屋交付前，负责妥善保管该公寓及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。

按照本合同约定的时间和条件将该公寓及附属设施设备交付给乙方，并保证交付的公寓及附属设施设备符合本合同约定的状态。

在房屋交付前，结清该公寓所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该套间公寓及附属设施设备。

有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续及相关备案登记手续。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究甲方的违约责任。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

向甲方提供办理房屋贷款所需的真实、准确、完整的资料，并积极配合甲方及银行办理贷款申请手续（若乙方需要贷款购房）。

在房屋交付时，按照合同约定接收该公寓及附属设施设备，并对其进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。

在办理房屋产权过户手续过程中，按照国家法律法规及当地政策规定承担应由乙方承担的税费及相关费用。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款（若乙方选择贷款