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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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北京房屋居间合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1合同主体信息

1.2房屋基本情况

1.3居间服务内容

1.4居间服务费用及支付方式

2.房屋产权及合法性

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明

2.3房屋合法性审查

2.4存在的法律瑕疵及风险

3.居间服务期限

3.1居间服务起止时间

3.2居间服务期间变更

3.3居间服务解除条件

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用退还条件

5.房屋交易流程及权利义务

5.1房屋交易流程概述

5.2双方权利义务

5.3交易过程中的注意事项

6.居间服务过程中的保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务及责任

6.3违约责任

7.居间服务合同解除及终止

7.1居间服务合同解除条件

7.2居间服务合同终止条件

7.3合同解除后的责任及处理

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准及计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用承担

10.合同的生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1法律、法规的适用

11.2不可抗力及免责条款

11.3合同附件及补充条款

12.合同的签署及生效日期

12.1合同签署主体

12.2合同签署时间

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况表

13.2附件二：居间服务费用清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同备案及登记

14.1合同备案要求

14.2合同登记流程

14.3备案及登记所需材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条件

1.1合同主体信息

（1）甲方（委托方）名称：________________________

（2）甲方（委托方）住所：________________________

（3）甲方（委托方）法定代表人或授权代表：________________________

（4）乙方（居间方）名称：________________________

（5）乙方（居间方）住所：________________________

（6）乙方（居间方）法定代表人或授权代表：________________________

1.2房屋基本情况

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋所有权证号：________________________

（3）房屋建筑面积：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋现状：________________________

1.3居间服务内容

1.1负责寻找合适的购房客户；

1.2协助双方进行房屋交易谈判；

1.3提供交易过程中的法律咨询；

1.4协助办理房屋过户手续。

1.4居间服务费用及支付方式

（1）居间服务费用为房屋成交价的_____________%；

（2）居间服务费用支付方式：________________________；

（3）居间服务费用支付时间：________________________。

2.房屋产权及合法性

2.1房屋产权状况

（1）甲方保证所提供的房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方保证房屋符合国家有关法律法规的要求，无违法违规行为。

2.2房屋权属证明

（1）甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供上述权属证明文件。

2.3房屋合法性审查

（1）乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供房屋合法性的相关证明文件；

（2）甲方应保证房屋的合法性，如因房屋不合法导致的损失由甲方承担。

2.4存在的法律瑕疵及风险

（1）甲方应如实告知乙方房屋存在的法律瑕疵及风险；

（2）乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供相关证明文件。

3.居间服务期限

3.1居间服务起止时间

（1）居间服务期限自本合同签订之日起至房屋成交之日止；

（2）如因特殊原因导致居间服务期限延长，双方应另行协商确定。

3.2居间服务期间变更

（1）如因特殊原因需变更居间服务内容，