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外墙补漏施工合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的外墙需要进行补漏施工，乙方具备外墙补漏的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙补漏施工事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.施工范围

甲方委托乙方对[具体建筑物名称]的外墙进行全面补漏施工。施工范围包括但不限于建筑物外墙的所有裂缝、孔洞、缝隙等部位，具体位置由双方现场勘查后确定。

2.施工要求

乙方应采用符合国家标准和行业规范的材料进行补漏施工，确保补漏效果达到长期防水、防渗漏的要求。

施工过程中，乙方应严格按照施工工艺和操作规程进行作业，保证施工质量。

补漏施工完成后，外墙表面应平整、光滑，无明显痕迹，且不影响建筑物的外观。

3.施工期限

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内进场施工，并在[x]个工作日内完成全部补漏施工任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和施工期限完成施工任务。

有权对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、结构说明等，协助乙方进行现场勘查。

为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的清理、水电供应等。

按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

协调处理施工过程中与第三方的关系，确保乙方施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

有权根据施工现场的实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。

2.义务

按照本合同约定的施工范围、施工要求和施工期限完成外墙补漏施工任务，并确保施工质量符合国家标准和行业规范。

自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用等。

施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。

工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工验收报告及相关资料。

在质保期内，对因施工质量问题导致的渗漏等问题负责免费维修。

三、工程款及支付方式

1.工程款金额

经双方协商一致，本外墙补漏施工工程的总工程款为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。

乙方完成全部补漏施工任务并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。

质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。

3.支付时间

甲方应在收到乙方付款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内完成款项支付。

四、验收标准及方式

1.验收标准

外墙补漏施工质量应符合国家现行的防水工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保外墙无渗漏现象。具体验收标准如下：

外墙表面应平整、光滑，无裂缝、孔洞、起砂等缺陷。

对补漏部位进行淋水试验或蓄水试验，试验时间不少于[x]小时，无渗漏为合格。

对补漏材料的质量证明文件进行查验，确保材料符合国家标准和行业规范。

2.验收方式

乙方施工完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。

验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。

验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并负责重新施工直至验收合格。

五