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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖标准合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如房产证齐全、无重大隐患等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、防水、隔热、通风等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

甲方同意出售房屋的价格为______元整。

上述价格为双方协商一致，最终成交价格以合同约定为准。

2.交付

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋及相关产权证书交付乙方。

交付房屋时应确保房屋及附属设施完好无损。

三、交款方式与期限

1.交款方式

a.首付款：合同签订后______个工作日内支付购房款总额的______%；

b.尾款：房屋交付前支付购房款总额的______%；

c.甲方指定其他支付方式。

2.交款期限

首付款支付期限为合同签订后______个工作日内；

尾款支付期限为房屋交付前______个工作日内。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋及相关产权证书交付乙方。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款。

配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后，有权对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付前进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方购房款总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方入住房屋并完成装修后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

若乙方选择按揭贷款，乙方应按照银行规定办理贷款手续，甲方应在贷款批准后______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房产证过户手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在重大质量问题，应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、医疗费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未在约定的时间内完成装修并入住，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双