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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版父母子女间房产买卖合同：包含房产过户与子女赡养义务

本合同目录一览

第一条房产买卖概述

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房产交易价格及支付方式

第二条房产过户条件

2.1过户所需的证件和材料

2.2过户流程和时间安排

2.3过户费用承担方式

第三条子女赡养义务

3.1子女对父母的赡养方式

3.2子女对父母赡养的经济支持

3.3子女对父母赡养的其他义务

第四条房产使用和管理

4.1房产使用权的归属

4.2房产维护和管理责任

4.3房产出租或出售的约定

第五条交易双方的义务和责任

5.1卖方的义务和责任

5.2买方的义务和责任

5.3双方因违约产生的责任

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3验收及问题处理

第七条房产过户后的权益保障

7.1房产过户后的所有权变更

7.2房产过户后的使用权变更

7.3房产过户后的其他权益保障

第八条子女赡养义务的履行及保障

8.1子女赡养义务的履行方式

8.2子女赡养义务的监督和执行

8.3子女赡养义务的终止条件

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同变更和解除后的权益处理

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

第十二条合同的附加条款

12.1房产交易的特殊约定

12.2子女赡养义务的特殊约定

12.3其他双方约定的内容

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的要求

13.2合同签字盖章的地点和时间

13.3合同签字盖章后的生效时间

第十四条附件

14.1房产所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖概述

1.1房产基本信息

本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。

1.2买卖双方基本信息

本合同甲方为：【甲方姓名】，身份证号为：【甲方身份证号】，乙方为：【乙方姓名】，身份证号为：【乙方身份证号】。

1.3房产交易价格及支付方式

双方约定房产交易价格为人民币【交易价格】元整。支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房产交易价格的【百分比】作为定金，定金支付后方能正式进入过户流程；

（2）乙方应在房产过户完成后【付款期限】内，向甲方支付剩余的房产交易价格。

第二条房产过户条件

2.1过户所需的证件和材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）买卖双方身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻状况证明原件及复印件；

（5）其他相关证件和材料。

2.2过户流程和时间安排

（1）甲方应在合同签订之日起【时间段】内，提供齐全的过户所需证件和材料；

（2）乙方应在收到甲方提供的过户所需证件和材料后【时间段】内，配合甲方完成过户手续；

（3）双方应共同到房产交易所办理过户手续，过户完成后，房产交易所应向双方出具过户证明。

2.3过户费用承担方式

过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式如下：

（1）【具体费用名称】：【承担方】承担；

（2）【具体费用名称】：【承担方】承担。

第三条子女赡养义务

3.1子女对父母的赡养方式

（1）乙方应在【时间段】内，按照【赡养方式】对甲方进行赡养；

（2）乙方应确保甲方在【时间段】内的生活品质不低于【生活品质标准】。

3.2子女对父母赡养的经济支持

乙方应在【时间段】内，每月向甲方支付【金额】元整作为赡养费。

3.3子女对父母赡养的其他义务

乙方应负责甲方的医疗、养老等各项福利事宜，并按照我国法律法规和道德规范，妥善照顾甲方的生活。

第四条房产使用和管理

4.1房产使用权的归属

本合同签订后，房产使用权归【乙方或甲方】所有。

4.2房产维护和管理责任

（1）乙方应在【时间段】内，负责房产的维护和管理；

4.3房产出租或出售的约定

（1）未经甲方同意，乙方不得将房产出租或出售给第三方；

（2）如乙方确需出租或出售房产，应提前【时间段】通知甲方