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2024年安置房买卖合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的安置房出售给乙方，乙方愿意购买，达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋产权证号：_______

1.2房屋坐落位置：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋面积：_______平方米（建筑面积）

1.5房屋用途：_______

1.6土地使用年限：_______

1.7房屋现状：_______（详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电配置等）

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金。

（2）剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照以下方式支付：

①乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

②乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

③乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条房屋交付及过户

3.1交付期限：甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应在合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。

3.3交付条件：甲方交付房屋时，应保证房屋具备以下条件：

（1）房屋结构完整，设施设备齐全；

（2）水、电、气等公共设施正常使用；

（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律纠纷。

第四条乙方权益保障

4.1甲方保证所售房屋为甲方合法拥有，并保证房屋权属清晰、无抵押、无查封、无债务纠纷。

4.2甲方保证在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

4.3甲方不得以任何理由擅自提高房价或解除合同。

4.4甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

第五条甲方权益保障

5.1乙方保证按照约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。

5.2乙方在签订合同时，应向甲方出示有效身份证件，并保证所提供的信息真实、准确。

5.3乙方不得以任何理由擅自降低房价或解除合同。

5.4乙方在办理过户手续时，应按照甲方提供的资料进行，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得进行非法交易。

8.2双方在签订合同时，应向对方出示有效身份证件，并保证所提供的信息真实、准确。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状照片