房屋建设工程承包合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建设工程承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

1.3监理方信息

1.4设计方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程工期

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段付款

3.3付款时间及比例

3.4付款条件及方式

3.5逾期付款违约责任

4.施工组织与管理

4.1施工组织设计

4.2施工进度计划

4.3施工现场管理

4.4施工安全与文明施工

4.5施工质量问题处理

5.材料设备供应

5.1材料设备清单

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备采购与供应

5.4材料设备验收与检验

6.工程变更与索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更价格确定

6.4索赔范围及处理程序

7.工程验收与交付

7.1验收标准与程序

7.2验收时间及条件

7.3验收不合格处理

7.4工程交付与保修

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁机构

8.4诉讼管辖

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1设计文件

10.2施工图纸

10.3材料设备清单

10.4施工组织设计

10.5其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同签订日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更或解除后的处理

13.合同附件

13.1合同签订协议书

13.2合同附件清单

14.合同生效日期与期限

14.1合同生效日期

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建设有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：05

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：1395678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：05

1.3监理方信息

1.3.1监理方名称：工程监理有限公司

1.3.2监理方法定代表人：

1.3.3监理方住所：省市区路号

1.3.4监理方联系电话：1379012

1.3.5监理方开户银行：银行分行

1.3.6监理方银行账号：05

1.4设计方信息

1.4.1设计方名称：建筑设计研究院

1.4.2设计方法定代表人：赵六

1.4.3设计方住所：省市区路号

1.4.4设计方联系电话：1363456

1.4.5设计方开户银行：银行分行

1.4.6设计方银行账号：05

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等

2.5工程工期：自合同签订之日起至2026年12月31日

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2分阶段付款：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%

3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成20%工程量支付5%

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价的80%

3.2.4保修金：竣工验收合格后30日内支付合同价的5%，保修期满后无息退还

3.3付款时间及比例：详见附件一《付款计划表》

3.4付款条件及方式：银行转账

3.5逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付金额的千分之五支付违约金

4.施工组织与管理

4.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等，并经业主方和监理方审核批准

4.2施工进度计划：承包方应编制详细的施工进度计划，并确保按计划完成工程

4.3施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工

4.4施工安全与文明施工：承包方应严格执行国家和地方有关安全生产、文