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西餐厅店铺灯箱租赁合同

合同编号：[具体合同编号]

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方西餐厅店铺灯箱事宜达成如下协议：

一、灯箱基本情况

（一）灯箱位置与规格

甲方出租的灯箱位于[西餐厅店铺具体地址]，具体安装位置为[详细描述，如店铺门头正上方、侧面墙体等]。

灯箱规格为：长______厘米、宽______厘米、高______厘米；采用[具体材质，如亚克力、不锈钢等]材质制作，灯箱内部配备[具体照明设备，如LED灯带、节能灯管等]，照明功率为______瓦。灯箱表面画面为[描述画面内容或提供设计方案编号]，画面尺寸与灯箱规格适配，画面分辨率不低于[具体数值]dpi，色彩还原度高，视觉效果清晰。

（二）灯箱现状与附属设施

灯箱目前状况为[详细描述，如全新、使用过[X]年，是否存在轻微划痕、局部褪色等情况]，附属设施包括[列举附属设施，如电源控制器、防水罩、安装支架等]。甲方应确保灯箱及附属设施能正常使用，在交付时与乙方共同查验并签署《灯箱交付确认书》，确认灯箱的外观、功能、附属设施等情况。

甲方应向乙方提供灯箱的使用说明书、维护手册及相关技术资料，详细说明灯箱的操作方法、日常维护要点、安全注意事项等内容。

二、租赁用途

乙方租赁灯箱仅用于[明确具体用途，如展示西餐厅品牌标识、宣传菜品特色、发布促销活动信息等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变灯箱的使用用途或用于其他商业、非商业活动。若乙方需变更用途，应提前[X]日向甲方提交书面申请，说明变更原因及新用途规划，经甲方审核同意并办理相关手续后方可实施。

乙方在使用灯箱过程中，应遵守国家法律法规、广告管理规定以及地方政府相关要求，不得展示违反法律法规、公序良俗的内容。若因乙方展示内容违规导致甲方遭受行政处罚、经济损失或法律纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金、承担诉讼费用等，并负责立即停止违规展示行为，消除不良影响。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，甲方有权收回灯箱，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

租赁期内，若因甲方原因提前收回灯箱，应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担违约责任；若因乙方原因提前退租，应提前[X]日书面通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

本合同签订时，灯箱每月租金为人民币（大写）元整（￥）。该租金为固定价格，包含灯箱的使用费、日常维护费（不包括因乙方使用不当导致的维修费用）、场地占用费等，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。

如因市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但需提前[X]日以书面形式通知对方，并签订补充协议。调整后的租金自协议约定的生效日期起执行。

（二）支付方式

租金支付方式为[月付/季付/年付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

银行账号：____________________

乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停灯箱使用，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除合同，收回灯箱，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

（三）押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）元整（￥）作为租赁押金。

租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为且妥善交还灯箱、结清所有费用的前提下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。

五、灯箱的交付与返