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西餐厅店铺维修合同

合同编号：___________

甲方（委托方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：____________

乙方（服务方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：____________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的西餐厅店铺（以下简称“店铺”），因[阐述维修原因，如设施设备老化、自然损坏、店铺翻新需求等]，需对店铺进行维修；乙方具备相应的建筑装修、设备维修资质及专业技术能力。根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就店铺维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围及内容

1.1维修区域：本次维修区域包括但不限于店铺用餐区、厨房操作间、储物间、卫生间、外立面等，具体区域以双方确认的维修图纸及清单为准，详见本合同附件一《西餐厅店铺维修区域图》。

1.2维修项目

1.2.1建筑结构维修：对店铺存在损坏或安全隐患的墙体、地面、天花板等建筑结构部分进行修复、加固或翻新处理，确保符合建筑安全标准。

1.2.2水电系统维修：检修、更换老化或故障的水管、电线、插座、开关等水电设施，重新规划和铺设水电线路，保障水电供应安全、稳定。

1.2.3厨房设备维修：对烤箱、炉灶、冷藏柜、洗碗机等厨房电器设备进行全面检修、调试，更换损坏零部件，确保设备正常运行。具体设备清单详见本合同附件二《西餐厅厨房设备维修清单》。

1.2.4装修装饰维修：修复或更换破损的墙面装饰、地面瓷砖、门窗、吊顶等装修装饰部分，对店铺整体风格进行优化升级，使其符合西餐厅经营需求。

1.2.5其他维修项目：[如有其他特定维修内容，如消防设施检修、通风系统维护等，可在此详细列明]。

第二条维修质量标准

2.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑、装修、设备维修的质量标准和规范进行施工，确保维修工程质量符合相关法律法规要求及行业通行标准。

2.2对于涉及建筑结构安全、水电系统安全、消防设施安全等关键部分的维修，乙方必须达到国家强制性标准。维修完成后，相关部分需通过政府主管部门的验收（如需），验收费用由乙方承担。

2.3乙方使用的维修材料、设备零部件等必须符合国家质量标准，具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。材料进场时，需经甲方或甲方委托的监理单位检验合格后方可使用。甲方有权对材料质量进行抽查，若发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担由此产生的全部费用及延误工期的责任。

第三条维修工期

3.1本维修工程预计工期为[X]天，自______年____月____日起至______年____月____日止。具体开工日期以甲方书面通知为准。

3.2如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整、重大疫情等）、甲方变更维修要求或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.3若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方因店铺无法正常营业产生的经营损失。

第四条维修费用及支付方式

4.1费用总额：经双方协商确定，本次店铺维修工程总费用为人民币（大写）元（￥）。该费用为固定总价，包含人工费、材料费、设备租赁费、运输费、管理费、税费等乙方完成本合同约定维修工程所需的全部费用，除本合同另有约定外，不因任何原因调整。

4.2支付方式

4.2.1预付款：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币（大写）元（￥）作为预付款。

4.2.2进度款：维修工程完成[X%]时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币（大写）元（￥）；维修工程全部完成且通过甲方最终验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。

4.2.3质保金：剩余合同总金额的[X%]作为质保金，自维修工程竣工验收合格之日起满[X]年且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。若在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修，维修费用从质保金中扣除；质保金不足以支付维修费用的，乙方应另行补足。

4.3乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效