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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业服务合同书履行提供担保

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（提供担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保内容

1.担保项目

乙方同意为甲方在物业服务合同书履行期间提供担保，具体担保项目包括但不限于：甲方在物业服务中的义务履行、合同约定的各项费用支付等。

2.担保金额

乙方同意提供担保金额为______元，用于担保甲方履行物业服务合同书的相关义务。

二、担保期限

1.担保起始日期

担保期限自物业服务合同书生效之日起开始计算。

2.担保终止日期

担保期限至物业服务合同书终止之日止，或物业服务合同书约定的其他终止日期。

三、担保责任

1.乙方在担保期限内，如因甲方未履行物业服务合同书约定的义务，导致第三方索赔或诉讼，乙方应承担相应的担保责任。

2.乙方应保证担保资金的合法性和有效性，确保担保资金能够及时支付给第三方。

四、违约责任

1.如乙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如甲方违反物业服务合同书约定，导致乙方承担担保责任，甲方应向乙方支付相应的补偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供补充担保。

有权在合同履行过程中，要求乙方提供担保情况的最新报告。

义务：

按照合同约定履行物业服务合同书，确保物业服务质量达到合同要求。

为乙方提供必要的文件和信息，以便乙方履行担保责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在物业服务合同书履行过程中，如因甲方违约导致损失，有权要求甲方赔偿。

如因物业服务合同书履行完毕，有权解除担保责任。

义务：

按照合同约定履行担保义务，确保甲方按照物业服务合同书履行义务。

在合同履行过程中，保持担保资金的充足，不得挪用或转移担保资金。

六、担保履行与变更

1.担保履行

乙方应按照合同约定，在甲方需要履行物业服务合同书时，提供担保。

如因甲方原因导致物业服务合同书无法履行，乙方应在甲方提出请求后，及时提供担保。

2.担保变更

如因客观原因需要变更担保内容或金额，双方应协商一致，并签订补充协议。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

八、合同终止与解除

1.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致，合同自行终止。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同自动终止。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因国家政策变化等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或