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酒店经济出租合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方酒店事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.酒店名称：[酒店具体名称]

2.酒店位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。酒店共[X]层，拥有各类客房[X]间、餐厅面积[X]平方米、会议室[X]间以及其他配套设施（详细列出配套设施，如停车场、健身房等）。

3.酒店现状：甲方保证酒店在交付时，所有硬件设施设备（包括但不限于客房家具、电器、卫浴设施、餐厅厨房设备、消防系统、电梯等）均处于正常可使用状态，并已通过相关部门的安全检查及验收。同时，酒店的各类经营证照（如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等）齐全且在有效期内。

二、租赁用途

乙方租赁该酒店仅用于合法的酒店经营业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。乙方应按照国家法律法规及相关行业规定，合法经营酒店，承担因经营活动产生的一切法律责任和义务。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还酒店。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[X]个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

租赁期间，前[X]年每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。即第[X+1]年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），第[X+2]年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），以此类推。

2.支付方式：

乙方应按照季度支付租金。在每季度开始前[X]个工作日内，乙方向甲方支付当季度租金。例如，第一季度租金应在[具体日期]前支付，第二季度租金应在[具体日期]前支付，依此类推。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且酒店设施设备无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、相关费用的承担

1.水电费：租赁期间，酒店所产生的水电费由乙方承担。乙方应按照当地水电供应部门的收费标准及计费方式，按时缴纳水电费。如因乙方未按时缴纳水电费导致停水停电等后果，由乙方自行承担责任。

2.物业费：酒店的物业费由[具体承担方，如甲方承担或乙方承担]承担。若由乙方承担，乙方应按照物业公司规定的收费标准及时间，及时缴纳物业费。

3.税费：因酒店租赁及经营所产生的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等），按照法律法规规定，由甲乙双方各自承担相应部分。但在实际操作中，如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。

4.其他费用：乙方在酒店经营过程中产生的其他费用（如电话费、网络费、有线电视费等），均由乙方自行承担。

六、酒店的交付及维护

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前，将酒店按照合同约定的状态交付给乙方使用。双方应共同对酒店的设施设备进行验收，并签署交付验收清单。

2.日常维护：租赁期间，乙方负责酒店的日常维护和保养，确保酒店设施设备的正常运行及酒店的安全、卫生。乙方应定期对客房、餐厅、公共区域等进行清洁和消毒，保持酒店环境整洁。对于酒店设施设备的损坏（因不可抗力因素导致的损坏除外），乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。

3.重大维修：如酒店出现重大设施设备损坏（如电梯故障、消防系统故障、房屋主体结构损坏等），乙方应及时通知甲方。经双方协商确定维修方案后，由[具体维修责任方，如甲方负责维修或乙方负责维修但甲方承担费用等]进行维修。维修期间，双方应积极配合，尽量减少对酒店经营的影响。

4.装修改造：乙方如需对酒店进行装修改造，必须事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意且取得相关部门的审批手续后，方可进行施工。装修改造费用由乙方承担，且乙方应