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二手房抵押贷款合同变更说明

编号：__________

甲方（借款人）：__________，住所地：__________。

乙方（贷款人）：__________，住所地：__________。

合同目的及背景：

鉴于甲方因经营需要，需对原签订的《二手房抵押贷款合同》（以下简称“原合同”）进行变更，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、原合同编号为：__________，签订日期为：__________。

二、变更内容：

1.贷款金额：原合同约定贷款金额为人民币__________元，现变更后贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限：原合同约定贷款期限为__________年，现变更后贷款期限为__________年。

3.还款方式：原合同约定还款方式为__________，现变更后还款方式为__________。

4.其他变更事项：__________。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同相应条款与本协议冲突的，以本协议为准。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）责任和义务：

1.甲方应按照本协议及原合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方保证提供真实、准确、完整的贷款申请资料，不得隐瞒或伪造。

3.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

4.甲方在贷款期间，如发生债务纠纷或涉及诉讼，应及时通知乙方，并承担由此产生的所有费用和损失。

5.甲方应按照本协议约定，办理相关变更手续，包括但不限于贷款金额、期限、还款方式等。

6.甲方应遵守国家法律法规及金融政策，不得利用贷款进行非法活动。

乙方（贷款人）责任和义务：

1.乙方应按照本协议及原合同的约定，及时、足额发放贷款。

2.乙方在贷款期间，应密切关注甲方的经营状况和贷款用途，发现异常情况应及时通知甲方。

3.乙方应按照国家法律法规及金融政策，对甲方的贷款申请进行审查，确保贷款安全。

4.乙方应妥善保管甲方的贷款申请资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

5.乙方应按照本协议约定，办理相关变更手续，包括但不限于贷款金额、期限、还款方式等。

6.乙方在贷款期间，如因自身原因导致贷款无法按时发放，应承担相应责任。

7.乙方应依法维护甲方的合法权益，不得滥用贷款审批权。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议及原合同的约定，及时足额发放贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间，密切关注其经营状况和贷款用途。

3.甲方有权要求乙方依法维护其合法权益。

双方义务：

1.甲方有义务按照本协议及原合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方有义务提供真实、准确、完整的贷款申请资料。

3.甲方有义务妥善保管抵押物，不得擅自处分。

4.甲方有义务遵守国家法律法规及金融政策，不得利用贷款进行非法活动。

5.乙方有义务按照本协议及原合同的约定，及时足额发放贷款。

6.乙方有义务按照国家法律法规及金融政策，对甲方的贷款申请进行审查。

7.乙方有义务妥善保管甲方的贷款申请资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：根据本协议及原合同的约定，变更后的贷款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

a.贷款发放：乙方应在收到甲方提交的完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

b.还款方式：

i.按月分期还款：甲方应自贷款发放之日起，每月__________日向乙方指定的账户支付当月应还本金及利息。

ii.一次性还款：如甲方选择一次性还款，应在贷款到期日一次性偿还贷款本金及全部利息。

c.支付比例：甲方每月应还款金额包括本金和利息，具体比例由双方在签订合同时协商确定。

d.支付条件：

i.甲方在支付贷款本金及利息时，应保证账户内有足够的资金。

ii.乙方在收到甲方还款后，应及时确认并出具相应的还款凭证。

iii.如甲方逾期还款，应按照原合同及本协议的约定支付逾期利息及违约金。

3.额外费用：

a.甲方在贷款期间如需提前还款，应按照原合同及本协议的约定支付提前还款罚金。

b.如因甲方原因导致贷款无法正常发放或提前终止，甲方应承担由此产生的所有费用。

c.乙方在贷款发放过程中产生的手续费、评估费等费用，由甲方承担。

4.付款凭证：甲方在每次还款后，乙方应向甲方提供付款凭证，以作为甲方已履行还款义务的证明。

5.争议解决：如因合同金额或支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议中关于合同金额与支付方式的约定，为双方履行合同的重要条款，双