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二手房共同抵押贷款协议

编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产，该房产已抵押于__________银行，乙方同意为甲方提供共同抵押贷款，以协助甲方完成房产交易。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在约定甲方、乙方及__________银行就共同抵押贷款事宜所应遵守的条款，确保交易安全、高效进行。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保向乙方提供真实、完整的房产信息和贷款申请资料，包括但不限于房产所有权证明、个人身份证明、收入证明等。

2.甲方应在协议约定的期限内，将贷款全部用于购买标的房产，不得挪作他用。

3.甲方应按时归还贷款本金及利息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应积极配合乙方及__________银行办理相关贷款手续，包括但不限于提供相关文件、配合调查等。

5.甲方在贷款期间，如需变更抵押物，应事先取得乙方及__________银行的书面同意。

6.甲方应保证所提供的房产在抵押期间，未经乙方及__________银行书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与等。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方的贷款申请，在协议约定的期限内，审查并决定是否同意提供贷款。

2.乙方应按照约定，将贷款发放至甲方指定的账户，并确保资金安全。

3.乙方应定期向甲方提供贷款余额、还款计划等相关信息，方便甲方了解贷款情况。

4.乙方应依法合规进行贷款业务，确保贷款资金的合法使用。

5.乙方应按照约定，在贷款到期前，提醒甲方还款事宜，确保甲方按时归还贷款。

6.乙方应与__________银行保持良好沟通，及时解决贷款过程中出现的问题。

三、__________银行责任和义务：

1._________银行应根据本协议及国家有关法律法规，对甲方的贷款申请进行审查。

2._________银行应在乙方同意提供贷款的前提下，按照约定将贷款发放至甲方指定的账户。

3._________银行应确保贷款资金的合法使用，并定期向乙方提供贷款情况报告。

4._________银行应依法合规进行贷款业务，确保贷款资金的合法使用。

5._________银行应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决贷款过程中出现的问题。

四、违约责任：

1.甲方如未按时归还贷款本金及利息，应按照约定支付违约金。

2.乙方如未在约定期限内审查并决定是否同意提供贷款，应承担相应的违约责任。

3._________银行如未按照约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

4.如因甲方、乙方、__________银行原因导致贷款合同解除，各方应按照约定承担相应的责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方拟向__________银行申请的贷款总额为人民币__________元整（￥__________），该金额包括贷款本金及相应利息。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向__________银行支付首付款人民币__________元整（￥__________），该款项用于支付标的房产的部分购房款。

2.贷款发放：__________银行应在收到甲方支付的首付款后__________个工作日内，将贷款本金人民币__________元整（￥__________）发放至甲方指定的账户。

3.利息支付：甲方应按照__________银行规定的利率和还款方式，按月支付贷款利息。利息支付方式为：甲方每月__________日向__________银行指定的账户支付当月应还利息。

4.还款计划：甲方应按照__________银行批准的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.额外费用：除上述贷款本金及利息外，甲方应承担因贷款产生的所有额外费用，包括但不限于担保费、保险费、评估费等，具体费用标准以__________银行的规定为准。

6.付款条件：甲方支付款项前，应确保资金来源合法，并有权提供相应的资金来源证明。

三、支付时间

1.首付款支付时间：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付首付款。

2.贷款发放时间：__________银行应在收到首付款后__________个工作日内发放贷款。

3.利息支付时间：甲方应按月支付利息，具体支付时间为每月__________日。

四、支付方式变更

如因甲方、乙方或__________银行的原因，需要变更合同金额或支付方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

五、违约责任

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