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赎楼协议合同协议

?甲方（出卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（担保方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

丙方（赎楼方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟出售名下房产（以下简称该房产），但该房产存在抵押情况，需先进行赎楼操作；乙方愿意为甲方赎楼提供担保服务；丙方愿意为甲方赎楼提供资金支持。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房产赎楼事宜达成如下协议：

一、赎楼标的物具体描述

1.房产基本信息

该房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房产证号为[房产证编号]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，产权登记人为甲方。

2.抵押情况

该房产已抵押给[抵押权人名称]，抵押金额为[x]元，抵押期限自[起始日期]至[结束日期]。

二、各方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供担保服务，要求丙方按照约定提供赎楼资金。

在赎楼完成且房产解除抵押后，有权按照本协议及相关房屋买卖合同的约定出售该房产。

2.义务

向乙方和丙方如实提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于房产产权情况、抵押情况、房屋现状等，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。

按照本协议约定的时间和方式，配合乙方和丙方办理赎楼相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、房产证明等资料。

承担赎楼过程中产生的相关税费及其他应由甲方承担的费用，具体费用明细以实际发生为准。

在赎楼资金到账后，按照与抵押权人的约定及时办理房产解押手续，并将解押后的房产相关证件交由乙方或丙方保管（具体保管方式由三方另行协商确定）。

在房产成功解押后，按照房屋买卖合同的约定履行后续义务，如协助买方办理房产过户手续等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合办理担保手续。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除担保责任，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

在为甲方提供担保后，有权对甲方赎楼资金的使用情况进行监督。

2.义务

按照本协议约定为甲方赎楼提供担保服务，确保在担保期限内，若甲方未能按时偿还赎楼资金及相关费用，乙方承担相应的担保责任。

对甲方提供的资料进行审核，确保资料真实、准确、完整，并根据审核结果决定是否提供担保服务。

在担保期间，妥善保管与担保相关的文件和资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

协助丙方和甲方办理赎楼过程中的相关手续，提供必要的法律支持和指导。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合办理赎楼资金交付手续。

有权要求乙方按照本协议约定提供担保服务。

在赎楼资金交付后，有权按照本协议约定的还款方式和期限要求甲方偿还赎楼资金及相关费用。

在甲方未按时偿还赎楼资金及相关费用时，有权要求乙方承担担保责任，并通过合法途径追偿。

2.义务

按照本协议约定的金额、时间和方式，向甲方提供赎楼资金。

对赎楼资金的来源合法性负责，确保资金来源正当，不存在非法集资等违法违规行为。

在提供赎楼资金后，及时与甲方、乙方沟通赎楼进展情况，配合办理相关手续。

在甲方按照本协议约定偿还赎楼资金及相关费用后，配合甲方办理相关资金结算和手续解除事宜。

三、赎楼资金金额、支付方式及还款安排

1.赎楼资金金额

丙方为甲方提供的赎楼资金金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

丙方应在本协议签订后[x]个工作日内，将赎楼资金一次性支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.还款安排

甲方应在赎楼资金到账后的[x]个工作日内，按照以下方式向丙方偿还赎楼资金及相关费用：

还款方式：[具体还款方式，如银行转账、支票等]

还款期限：甲方应在[具体还