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二零二四年精装公寓装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程范围及内容

3.1装修范围

3.2装修内容

4.工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期安排

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

5.2工程费用构成

5.3工程费用支付方式

5.4工程款支付节点

6.材料供应及验收

6.1材料供应方式

6.2材料验收标准

6.3材料验收程序

7.质量要求及验收

7.1质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量责任

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产要求

8.2文明施工要求

8.3安全责任

9.环保要求及措施

9.1环保要求

9.2环保措施

9.3环保责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：装饰工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：市区路号

1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：05678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：市区路号

1.2.4发包方联系电话1.2.5发包方开户银行：银行分行

1.2.6发包方银行账号：05679

2.工程概况

2.1工程名称：精装公寓装修工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总计套公寓，总面积为平方米

2.4工程类型：精装修公寓

3.工程范围及内容

3.1装修范围：包括公寓内部所有墙面、地面、顶面以及门窗、卫浴、厨房等设施的装修

3.2装修内容：室内墙面、地面、顶面涂料；门窗安装；卫浴洁具、厨房橱柜安装；灯具、开关插座安装；墙面瓷砖、地板铺设；室内通风、排烟管道安装等

4.工程进度及工期

4.1工程进度计划：签订合同后30日内完成设计图纸审核；60日内完成材料采购；90日内完成主体施工；120日内完成装修工程；150日内完成竣工验收

4.2工期安排：合同签订之日起至竣工验收合格之日止，总工期为150天

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2工程费用构成：材料费、人工费、管理费、利润等

5.3工程费用支付方式：工程进度款支付，具体支付节点如下：

1.签订合同后5日内支付合同总额的10%作为预付款；

2.完成主体施工后支付合同总额的30%；

3.完成装修工程后支付合同总额的40%；

4.竣工验收合格后支付合同总额的20%；

5.结算完毕后支付合同总额的10%作为质保金

6.材料供应及验收

6.1材料供应方式：由承包方负责材料采购，发包方提供材料清单及规格要求

6.2材料验收标准：符合国家相关质量标准和设计要求

6.3材料验收程序：承包方提交材料清单及验收报告，发包方在收到材料后进行验收，验收合格后方可使用

7.质量要求及验收

7.1质量标准：按照国家相关质量标准和设计要求执行

7.2质量验收程序：在工程各个阶段，承包方需提交质量验收报告，发包方进行现场验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

7.3质量责任：如因承包方原因导致工程质量问题，承包方需负责修复，并承担由此产生的全部费用

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产要求

8.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。

8.1.2施工现场应设置安全警示标志，明确安全操作规程，对施工人员进行安全教育培训。

8.1.3采取必要的安全防护措施，如高空作业、电气作业等特殊作业，必须按规定办理相关手续，并配备相应的安全防护设施。

8.2文明施工要求

8.2.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具和设备。

8.2.2施工过程中应减少噪音、粉尘等污染，采取措施降低对周边环境和居民的影响。

8.2.3施工结束后，应清理现场，恢复原状，不得留下垃圾和废弃物。

8.3安全责任

8.3.1承包方对施工现场的安全负全面责任，发生安全事故，承包方应承担相应的法律责任。

9.环保要求及措