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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025廉租房房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋权属转移登记

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.交房前后的相关费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年5月10日订立。

1.2合同订立地点：市区街道。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人：甲方（卖方）为，身份证号码：。

2.2房屋坐落地址：市区街道号。

2.3房屋建筑面积：100平方米。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属证书：房屋所有权证号：。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：乙方（买方）为，身份证号码：。

3.2卖方信息：甲方（卖方）为，身份证号码：。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利：

（1）享有房屋所有权；

（2）在房屋交付后，有权使用、收益、处分房屋；

（3）在合同约定的范围内，要求卖方履行合同义务。

4.2买方义务：

（1）按照合同约定支付房屋总价款；

（2）在房屋交付前，承担房屋的保管责任；

（3）在房屋交付后，按照相关规定缴纳物业费、水电费等费用。

4.3卖方权利：

（1）收取房屋总价款；

（2）在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修和保养。

4.4卖方义务：

（1）将房屋及房屋权属证书交付给买方；

（2）保证房屋权属清晰，不存在任何争议；

（3）在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）。

5.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房屋总价款的30%；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的70%。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

6.3验收程序：

（1）乙方在房屋交付前，应向甲方提出验收申请；

（2）甲方应在乙方提出验收申请后3个工作日内，安排房屋验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.交房前后的相关费用

8.1水电费：乙方应在房屋交付前，自行结清水电费，房屋交付后，按实际使用情况缴纳水电费。

8.2物业费：乙方应在房屋交付后，按照物业管理规定缴纳物业费。

8.3其他费用：合同签订后，双方应协商解决因房屋交易产生的其他费用，包括但不限于中介费、税费等。

9.违约责任

9.1买方违约责任：

（1）如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%；

（2）如买方在房屋交付后擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任及相应费用。

9.2卖方违约责任：

（1）如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；

（2）如卖方提供的房屋权属证书存在虚假信息，导致买方无法办理房屋产权转移登记，卖方应退还买方已支付的全部房款，并承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商