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店铺续租合同协议打印版

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方续租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称该店铺）出租给乙方使用。

2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.店铺用途：乙方承诺租赁该店铺仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

二、续租期限及租金

1.续租期限

续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

续租期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。

2.租金及支付方式

租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%。

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[账户名]

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

三、其他费用

1.物业费：乙方应按照店铺所在物业管理公司规定的标准，按时缴纳物业费。物业费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供电供水部门缴纳水电费。

3.其他费用：因乙方使用该店铺而产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方应保证该店铺符合安全使用标准，在租赁期间对店铺的主体结构承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但所需费用由乙方承担。

2.乙方权利义务

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该店铺。

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用该店铺，不得擅自改变店铺结构或进行破坏性装修。如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及店铺所在区域的管理规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租给他人。

五、店铺装修及设备设施

1.装修

乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状将店铺返还给甲方，对于乙方的装修部分，甲方不予补偿，但乙方可拆除不影响店铺结构的装修部分。

2.设备设施

甲方将店铺现有设备设施（详见附件《店铺设备设施清单》）出租给乙方使用。乙方应妥善保管和使用，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

租赁期限届满或合同解除后，乙方应将设备设施按照原状返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后仍未在规定时间内支付的，甲方有权解除本合同。

4.如乙方擅自改变店铺用途、转租店铺或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同。

5.合同解除后，乙方应在[X]日内将店铺返还给甲方，并按照原状清理店铺内的物品。乙方逾期不返还或不清理的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.如乙方擅自改变店铺用途、转租店铺或从事违法经营活动，应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争