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店铺维修外包协议书模板

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有店铺需要进行维修服务，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺维修外包事宜达成如下协议：

一、维修店铺具体描述

1.店铺位置：甲方店铺位于[详细地址]，店铺面积为[X]平方米，包括[具体楼层及各区域功能介绍]等区域。

2.维修范围

建筑结构方面：对店铺的屋顶进行防水处理，修复可能存在的裂缝和渗漏问题；检查并加固主体结构，确保其安全性和稳定性。

水电系统：全面检修店内的电力线路，更换老化或损坏的电线、插座、开关等；对给排水管道进行疏通、维修和更换，确保排水畅通，无漏水现象。

装修部分：修复店内损坏的墙面、地面瓷砖，对脱落或损坏的天花板进行修复或更换；对门窗进行维修，确保其密封性和正常使用功能。

其他设施：对店内的照明灯具、通风设备、消防设施等进行检查、维修和保养，确保各项设施正常运行。

二、维修服务内容及要求

1.维修标准

乙方应按照国家相关建筑、装修及设施维修的标准和规范进行维修工作，确保维修质量达到优良水平。

对于建筑结构维修，应符合建筑安全标准，保证修复后的结构强度和稳定性；水电系统维修应符合电气安全和给排水规范，确保无安全隐患。

装修部分的维修应与原装修风格相协调，修复后的墙面、地面、天花板等应平整、美观，无明显瑕疵。

其他设施的维修应保证其正常使用功能，维修后的照明灯具亮度达标、通风设备运转正常、消防设施可正常使用。

2.维修材料及设备

乙方负责提供维修所需的全部材料及设备，但材料及设备的质量应符合国家标准和行业要求。

乙方应向甲方提供所使用材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息，经甲方确认后方可使用。对于甲方有特殊要求的材料或设备，乙方应按照甲方要求采购和使用。

3.维修工期

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内制定详细的维修工作计划，并提交给甲方审核。维修工作计划应包括维修进度安排、各阶段的工作内容及预计完成时间等。

本维修项目预计总工期为[X]天，自乙方收到甲方支付的预付款之日起计算。乙方应严格按照维修工作计划组织施工，确保在约定的工期内完成维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议维修总费用的[X%]向甲方支付违约金。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行维修。

在维修过程中，如发现乙方使用的材料或设备不符合要求，或维修工作存在质量问题，有权要求乙方立即整改或更换。

对乙方提交的维修工作计划、进度报告等文件资料有知情权。

2.义务

向乙方提供维修店铺的相关资料，包括但不限于店铺的原始设计图纸、水电线路图、装修资料等，以便乙方更好地了解维修需求。

协助乙方办理维修过程中可能涉及的相关手续，如物业报备、施工许可等（如需）。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方维修工作受到影响或增加额外工作量，有权要求甲方给予相应的补偿。

根据维修工作需要，有权要求甲方协调解决与第三方的关系，如物业、相邻店铺等可能产生的纠纷。

2.义务

按照本协议约定的维修范围、内容、标准和要求，组织专业的维修人员进行维修工作，确保维修质量和工期。

负责维修现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保维修人员和甲方店铺的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

遵守甲方店铺的各项规章制度，不得损坏甲方店铺内的其他设施设备。在维修工作结束后，负责清理维修现场，恢复店铺原状。

定期向甲方提交维修工作进度报告，汇报维修工作的进展情况、遇到的问题及解决方案等。维修工作完成后，向甲方提交维修工作报告和结算清单，经