2025公司办公楼承包合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025公司办公楼承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2承包方资质证明

2.3业主方信息

2.4业主方资质证明

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.承包内容与范围

4.1承包内容概述

4.2承包范围详细说明

5.合同工期与进度安排

5.1工期计划

5.2进度安排

5.3工期延误责任

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款总额

6.2工程量清单

6.3支付方式及时间

7.质量要求与标准

7.1质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量责任与处理

8.工程验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3工程交付

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除合同的条件

10.3解除合同的程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释与适用法律

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在办公楼建设项目中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

承包方名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.2承包方资质证明

承包方具备建筑工程施工总承包一级资质，具备有效的营业执照和安全生产许可证。

2.3业主方信息

业主方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.4业主方资质证明

业主方具备房地产开发一级资质，具备有效的营业执照和安全生产许可证。

3.项目基本情况

3.1项目名称

公司办公楼建设项目

3.2项目地址

省市区路号

3.3项目规模

总建筑面积：20000平方米

3.4项目投资总额

合同总价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

4.承包内容与范围

4.1承包内容概述

承包方负责公司办公楼建设项目的设计、施工、竣工验收及保修等工作。

4.2承包范围详细说明

（1）设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计；

（2）施工：包括土建、装饰装修、安装工程等；

（3）竣工验收：按照国家及地方相关标准进行；

（4）保修：按照国家及地方相关标准执行。

5.合同工期与进度安排

5.1工期计划

合同工期为24个月，自合同签订之日起计算。

5.2进度安排

（1）设计阶段：2个月；

（2）施工阶段：20个月；

（3）竣工验收阶段：2个月。

5.3工期延误责任

因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价千分之二的违约金。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款总额

合同总价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

6.2工程量清单

（1）设计费：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）；

（2）施工费：人民币壹亿壹仟贰佰万元整（￥11,200,000.00）；

（3）其他费用：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

6.3支付方式及时间

（1）设计费：合同签订后10个工作日内支付；

（2）施工费：按工程进度分期支付，每完成20%的工程量支付5%；

（3）其他费用：合同签订后10个工作日内支付。

8.工程验收与交付

8.1验收标准

本工程验收标准应符合国家及地方相关建筑标准、规范和设计要求。

8.2验收程序

（1）承包方完成工程后，应向业主方提交验收申请；

（2）业主方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（4）验收不合格的，承包方应在接到通知后15日内整改，直至合格。

8.3工程交付

（1）工程验收合格后，承包方应在5个工作日内向业主方提交工程交付申请；

（2）业主方应在收到交付申请后5个工作日内完成工程接收手续；

（3）工程交付后，承