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二手房抵押贷款的解除协议

编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了编号为__________的《二手房抵押贷款合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，甲方为乙方提供二手房抵押贷款，乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。现经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确解除原合同项下的抵押贷款关系，并就相关事宜达成一致。

二、合同背景：由于__________原因，双方同意解除原合同项下的抵押贷款关系。

三、合同解除：自本协议签订之日起，原合同项下的抵押贷款关系解除。

四、抵押物处理：本协议签订后，乙方应将抵押物归还甲方，甲方应依法解除对抵押物的抵押权。

五、其他事项：双方应按照国家法律法规及原合同约定，妥善处理与原合同解除相关的其他事宜。

六、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（贷款人）责任和义务：

1.甲方应按照原合同约定，向乙方提供二手房抵押贷款，确保贷款资金及时、足额到账。

2.甲方应在本协议签订之日起，依法解除对抵押物的抵押权，并办理相关登记手续。

3.甲方应在本协议签订之日起，将原合同项下的贷款余额及利息、罚息等费用计算至协议签订之日，与乙方进行结算。

4.甲方应在本协议签订之日起，妥善保管原合同及相关文件，确保文件完整、安全。

5.甲方应在本协议签订之日起，积极配合乙方办理抵押物归还手续，确保抵押物安全、完整地归还乙方。

乙方（抵押人）责任和义务：

1.乙方应按照原合同约定，按时偿还贷款本息，不得逾期。

2.乙方应在本协议签订之日起，将抵押物归还甲方，并确保抵押物完好无损。

3.乙方应在本协议签订之日起，积极配合甲方办理抵押物归还手续，确保抵押物安全、完整地归还甲方。

4.乙方应在本协议签订之日起，按照国家法律法规及原合同约定，妥善处理与原合同解除相关的其他事宜。

5.乙方应在本协议签订之日起，将原合同项下的贷款余额及利息、罚息等费用计算至协议签订之日，与甲方进行结算。

6.乙方应在本协议签订之日起，妥善保管原合同及相关文件，确保文件完整、安全。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照原合同约定，按时偿还贷款本息。

2.甲方有权要求乙方在本协议签订之日起，将抵押物归还，并确保抵押物完好无损。

3.乙方有权要求甲方按照原合同约定，提供二手房抵押贷款。

4.乙方有权要求甲方在本协议签订之日起，依法解除对抵押物的抵押权。

5.双方均有权要求对方履行本协议约定的义务。

双方义务：

1.甲方有义务按照原合同约定，向乙方提供二手房抵押贷款。

2.甲方有义务在本协议签订之日起，依法解除对抵押物的抵押权。

3.乙方有义务按照原合同约定，按时偿还贷款本息。

4.乙方有义务在本协议签订之日起，将抵押物归还甲方，并确保抵押物完好无损。

5.双方均有义务按照本协议约定，妥善处理与原合同解除相关的其他事宜。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方支付解除原合同项下的二手房抵押贷款金额，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述合同金额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.剩余的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在本协议签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间如下：

-第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

-第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

-以此类推，直至全部支付完毕。

三、支付条件

1.甲方支付上述款项前，应确保已按照本协议约定解除原合同项下的抵押贷款关系，并办理完毕相关手续。

2.甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方应予以确认并出具收款证明。

3.甲方支付款项后，乙方应确保抵押物安全、完整地归还甲方，并依法解除对抵押物的抵押