原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理合同书的基本内容(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系地址
1.4联系电话
1.5通讯地址
1.6通讯电话
2.物业管理范围与区域
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理项目类型
2.3物业管理服务项目
3.物业管理期限
3.1合同签订日期
3.2合同期限
3.3合同终止条件
4.物业服务费及支付方式
4.1物业服务费标准
4.2物业服务费支付方式
4.3物业服务费收取时间
4.4物业服务费调整机制
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用预算
5.3物业管理费用使用情况
6.物业管理服务质量与标准
6.1物业服务质量要求
6.2物业管理服务标准
6.3物业管理服务质量监督
7.物业维修与养护
7.1物业维修与养护范围
7.2物业维修与养护标准
7.3物业维修与养护费用
8.物业安全管理
8.1物业安全管理制度
8.2物业安全防范措施
8.3物业安全事件处理
9.物业绿化与环境卫生
9.1物业绿化管理
9.2环境卫生管理
9.3绿化与环境维护费用
10.物业公共设施管理
10.1公共设施使用规定
10.2公共设施维护与保养
10.3公共设施更新改造
11.物业服务合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任与争议解决
12.1违约责任
12.2争议解决方式
12.3争议解决程序
13.合同附件与补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.合同生效与变更
14.1合同生效日期
14.2合同变更程序
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系地址
甲方联系地址：市区路号
乙方联系地址：市区路号
1.4联系电话
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
1.5通讯地址
甲方通讯地址：市区路号
乙方通讯地址：市区路号
1.6通讯电话
甲方通讯电话：0215678
乙方通讯电话：02187654321
2.物业管理范围与区域
2.1物业管理区域范围
本合同约定的物业管理区域为甲方开发的位于市区路号的住宅小区，包括住宅楼、地下车库、公共设施等。
2.2物业管理项目类型
本物业管理项目为住宅小区物业管理。
2.3物业管理服务项目
（1）小区公共区域的清洁、绿化、环境卫生；
（2）小区公共设施的维护、保养；
（3）小区安全防范；
（4）小区业主公共事务的协调、处理；
（5）其他物业管理服务。
3.物业管理期限
3.1合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
3.2合同期限
本合同期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。
3.3合同终止条件
（1）合同到期；
（2）甲方或乙方单方解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
4.物业服务费及支付方式
4.1物业服务费标准
本合同约定的物业服务费标准为每平方米每月2元。
4.2物业服务费支付方式
乙方应于每月的5日前向甲方支付当月物业服务费。
4.3物业服务费收取时间
甲方应在每月的10日前收取乙方支付的物业服务费。
4.4物业服务费调整机制
物业服务费标准可根据物价部门的规定进行调整，调整后的费用应提前一个月通知乙方。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
物业管理费用包括物业服务费、公共设施维护保养费、绿化养护费、安全防范费等。
5.2物业管理费用预算
乙方应根据物业管理服务项目编制年度物业管理费用预算，并报甲方审核。
5.3物业管理费用使用情况
乙方应定期向甲方报告物业管理费用的使用情况，接受甲方监督。
6.物业管理服务质量与标准
6.1物业服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。
6.2物业管理服务标准
（1）小区公共区域清洁、绿化、环境卫生达到国家相关标准；
（2）公共设施维护保养及时，确保正常运行；
（3）小区安全防范措施到位，确保业主生命财产安全；
（4）业主公共事务协调处理及时，满足业主需求。
6.3物业管理服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进
文档评论（0）