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物业道闸门维修合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方物业道闸门出现故障，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修物业道闸门事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修对象：甲方位于[具体地址]的物业道闸门，包括但不限于[列举道闸门的具体组成部分，如电动栏杆、电机、控制系统等]。

2.维修内容

对道闸门进行全面检查，找出故障原因。

修复或更换损坏的部件，确保道闸门能够正常运行，具备以下功能：

开启和关闭顺畅，无卡顿、异响。

具备防砸车、防砸人等安全保护功能，通过红外感应装置或其他有效方式实现。

与物业管理系统有效对接，能够准确记录车辆进出信息。

对道闸门的外观进行清洁和修复，使其恢复良好的视觉效果。

对维修后的道闸门进行调试，确保各项性能指标符合行业标准和甲方要求。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修。

有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

2.义务

向乙方提供物业道闸门的相关资料，包括但不限于道闸门的型号、规格、购买时间、使用情况等，以便乙方准确了解故障情况。

为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入物业区域进行维修作业，协调相关人员配合乙方工作等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。

2.义务

具备从事道闸门维修的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合相关法律法规和行业标准的要求。

按照本协议约定的维修内容和标准，制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核。

维修过程中，严格遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏，应承担赔偿责任。

维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、更换的部件等，并提交相关维修记录和凭证。

在质保期内，对维修后的道闸门提供免费质保服务，如出现因维修质量问题导致的故障，应及时免费进行维修或更换部件。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用

双方经协商确定，本次物业道闸门维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的零部件费用、人工费用、运输费用、调试费用等一切相关费用，乙方不再向甲方收取其他任何费用，但因甲方提出超出本协议约定维修内容之外的要求所产生的费用除外。

2.支付方式

甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[预计维修天数]个工作日内完成物业道闸门的维修工作。

2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并说明原因。

五、验收标准及方式

1.验收标准

维修后的道闸门应符合本协议约定的维修内容和标准，能够正常开启和关闭，具备良好的运行性能和安全保护功能，外观整洁、无损坏。

道闸门的各项技术指标应符合国家及行业现行相关标准要求。

2.验收方式

维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。

验收时，甲方将按照本协议约定的验收标准对道闸门进行检查，包括但不限于现场操作测试、检查维修记录和更换部件等。如发现问题，乙方应立即进行整改，直至达到