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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚内房产协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2合同定义

1.3相关术语解释

2.房产所有权

2.1房产权属确认

2.2房产权属变更

2.3房产权属登记

3.房产使用与维护

3.1房产使用原则

3.2房产维修与保养

3.3房产使用限制

4.房产收益分配

4.1收益来源

4.2收益分配方式

4.3收益分配比例

5.房产债务承担

5.1债务定义

5.2债务承担方式

5.3债务偿还责任

6.房产转让与抵押

6.1转让条件

6.2抵押条件

6.3转让与抵押限制

7.房产继承与赠与

7.1继承条件

7.2赠与条件

7.3继承与赠与限制

8.房产争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.房产合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产基本信息

12.2附件二：房产使用说明

12.3附件三：相关证明文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于[具体地址]的房屋，房产证号[房产证号]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权年限[土地使用权年限]，房屋所有权归甲方所有。

1.2合同定义：本合同系指甲方与乙方就房产相关事宜达成的协议，包括但不限于房产所有权、使用、收益、处分、债务承担等内容。

1.3相关术语解释：本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房产所有权

2.1房产权属确认：甲方保证其对该房产拥有合法、完整、有效的所有权，并有权签署本合同。

2.2房产权属变更：如因法律、政策等原因导致房产权属变更，甲方应承担相应的变更手续费用，并及时通知乙方。

2.3房产权属登记：甲方应确保房产权属登记的准确无误，并承担因登记错误导致的法律责任。

3.房产使用与维护

3.1房产使用原则：乙方在合法范围内使用房产，不得损害甲方权益，不得擅自改变房产结构和使用性质。

3.2房产维修与保养：乙方应负责房产的日常维护保养，确保房产处于良好状态。

3.3房产使用限制：未经甲方同意，乙方不得将房产出租、抵押、赠与或进行其他处分。

4.房产收益分配

4.1收益来源：房产的租金、出售收入等收益，均为房产收益来源。

4.2收益分配方式：房产收益按照甲方[比例]和乙方[比例]进行分配。

4.3收益分配比例：具体分配比例由双方协商确定，并在合同中明确。

5.房产债务承担

5.1债务定义：本合同所指债务，包括房产产生的贷款、维修费用、税费等。

5.2债务承担方式：甲方承担房产贷款本金及利息，乙方承担房产维修费用及税费。

5.3债务偿还责任：甲方和乙方应按照合同约定，按时偿还各自承担的债务。

6.房产转让与抵押

6.1转让条件：甲方在合同期限内不得转让房产，但经乙方同意，甲方可以转让房产。

6.2抵押条件：甲方在未经乙方同意的情况下，不得以房产设定抵押。

6.3转让与抵押限制：如甲方需转让或抵押房产，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。

7.房产继承与赠与

7.1继承条件：甲方在生前有权对房产进行赠与或设立遗嘱。

7.2赠与条件：甲方赠与房产，应取得乙方的书面同意。

7.3继承与赠与限制：甲方在生前未明确表示赠与房产的情况下，乙方无权要求甲方赠与房产。

8.房产争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁委员会的裁决，并承担仲裁费用。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁决的除外。

9.房产合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。

9.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

10.违约责任

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