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建筑施工安装工程承包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

第二章工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程施工内容，如建筑主体施工、装饰装修、水电安装等]

4.工程规模：建筑面积[具体面积]，层数[具体层数]等。

第三章合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]。双方应严格按照此工期进行施工和验收，如因不可抗力等非承包方原因导致工期延误，应根据相关法律规定及合同约定进行处理。

第四章工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，如[具体标准名称]，并需达到[具体质量目标，如优质工程等]。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检测和验收。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。

第五章合同价款与支付

1.合同价款：经双方协商确定，本工程合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：采用[具体支付方式，如分期付款、按工程进度支付等]。具体支付时间和比例如下：

预付款：在合同签订后[X]日内，发包方支付合同价款的[X]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，每月底由承包方提交进度款申请，经发包方审核确认后，在次月[X]日前支付进度款，支付比例为已完工程价款的[X]%。

竣工结算款：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核后，在[X]日内支付竣工结算款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题时无息退还。

3.预付款、进度款的支付应提供合法有效的发票，如承包方未能提供发票，发包方有权暂停支付相应款项。

第六章双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

负责提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

按合同约定及时支付工程款项，如因发包方原因导致工程款项支付延误，应承担违约责任。

协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等。

对工程施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务：

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准后实施。

负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保证施工人员的人身安全和工程财产安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的法律责任。

做好施工材料、设备的采购、保管和使用管理，保证材料、设备的质量和供应。

接受发包方的监督和检查，如实提供工程施工相关的资料和信息。

第七章工程变更

1.变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等。

2.变更程序：

承包方应在接到发包方变更通知后[X]日内，提交变更实施方案，经发包方审核批准后实施。

如因变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定变更价款，并签订补充协议。如双方无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。

3.变更价款的确定：变更价款按照以下原则确定：

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，按已标价工程量清单中的单价确定；

已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价确定；

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方提出变更工程项目的单价或总价，经发包方审核确认后执行。

第八章竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[X]日内组织验收，如逾期未组织验收，视为工程验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

2.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[X]日内提交竣工结算报告，经发包方审核后，双方应在[X]日内完成竣工结算。如发包方对竣工结算报告有异议，应在收到报告后[X]日内提出，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。

3.质量保修：本工程的质量保修期为[具体保修年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，承包方应负责免费维修因施工原因导致的质量问题，如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，承包方不承担维修责任。

第九章违约与争议

1.违约情形：双方应严格履行合同约定的义务，如一方出现以下违约情形，应承担违约责任：

发包方未按合同约定支付工程款项；

承包方未按合同约定的工期、质量要