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物业长期租车位合同协议

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有长期租赁车位的需求，甲方作为提供车位租赁服务的物业方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：甲方将位于[小区名称]内[具体车位编号或位置描述]的车位出租给乙方使用。该车位为[室内/室外]车位，面积约为[x]平方米。

2.使用期限：自本合同生效之日起[具体租赁起始日期]至[具体租赁终止日期]，共计[x]年。

3.配套设施：该车位所在区域配备有[照明设施、通风设施等具体配套设施的详细描述]，以保障乙方正常使用车位。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取车位租金及相关费用。

对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

依据法律法规及小区管理规定，对车位所在区域进行必要的管理和维护。

2.义务

保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

负责车位所在区域的日常清洁、照明、通风等设施的维修和保养，确保其正常运行。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，享有对所租车位的使用权。

有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付车位租金及相关费用。

遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施的行为。

未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借他人使用。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的车位租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付首年租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年租赁期限届满前[x]日，向甲方支付下一年度的租金。

（三）支付账户

甲方指定的租金收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

乙方应将租金支付至上述指定账户，因乙方未按照本合同约定的支付方式或支付账户支付租金而产生的一切后果，由乙方自行承担。

四、其他费用

1.物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定，另行向物业管理公司缴纳车位使用期间的物业管理费，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.车位管理费：甲方有权向乙方收取车位管理费，用于车位的日常管理和维护。车位管理费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在每年租赁期限开始前一次性支付给甲方。

五、车位的使用与维护

1.乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，不得在车位内停放未经允许的车辆或堆放杂物。

2.乙方在使用车位过程中，应注意保护车位及周边设施，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。

3.甲方有权对车位进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因维护需要暂时影响乙方使用车位，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短影响时间。

六、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.解除

经双方协商一致，可以提前解除本合同。

若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。

若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，