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物业路面砖维修合同协议

?甲方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方物业区域内路面砖出现损坏等情况，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业路面砖维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修范围：甲方指定的物业区域内出现损坏、松动、缺失等问题的路面砖。具体位置以双方现场勘查并书面确认的为准。

2.维修内容

对损坏的路面砖进行拆除清理，确保基层平整、干净。

根据路面砖原规格、材质及颜色，采购并铺设新的路面砖，保证铺设牢固、平整，砖缝均匀一致。

对铺设完成的路面砖进行勾缝处理，确保勾缝饱满、美观，与路面砖颜色协调。

对维修范围内涉及的周边区域进行适当清理和恢复，确保维修后的整体环境整洁。

3.维修标准

路面砖的铺设应符合国家及地方现行相关工程施工质量验收规范的要求，平整度误差不超过规定标准。

新铺设的路面砖应与原路面砖在材质、颜色、规格上保持一致，无明显色差，外观质量良好，无裂缝、缺角、掉边等缺陷。

勾缝应密实、光滑，宽度和深度均匀一致，勾缝材料应符合设计要求，粘结牢固，无渗漏现象。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维修。

有权在乙方维修过程中及维修完成后进行验收，如发现乙方维修工作不符合合同约定，有权要求乙方限期整改或返工。

2.义务

向乙方提供物业区域内路面砖损坏的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查和维修方案的制定。

负责协调物业区域内与维修工作相关的事宜，为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如提供临时堆放材料的场地等。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，确保维修工作顺利进行。

有权按照合同约定收取维修费用。

2.义务

按照国家及地方现行相关工程施工质量验收规范、合同约定的维修范围、内容和标准进行路面砖维修工作，确保维修质量。

制定详细的维修方案，并报甲方审核同意后实施。维修方案应包括维修步骤、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。

自行采购符合质量要求的路面砖及相关材料，所采购的材料应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可。

在维修过程中采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守甲方物业区域的管理制度，文明施工，在施工过程中尽量减少对业主正常生活和物业区域环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境整洁。

维修工作完成后，向甲方提交维修报告及相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等，申请甲方验收。

在质保期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期为[x]年。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用

经双方共同核算，本次物业路面砖维修费用总计为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等一切费用，除因甲方提出的超出合同约定范围的变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。

维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工，预计总工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

3.如因乙方原因未能按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取