租房客户合同协议.docxVIP

租房客户合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）房屋位置

甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

（二）房屋配套设施

1.该房屋内配备有家具，包括但不限于床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等；电器设备有冰箱______台、空调______台、电视______台、洗衣机______台等。（如有其他特殊配套设施，需详细罗列）

2.房屋内提供水、电、燃气、暖气等基本生活设施，并保证其正常使用功能。

（三）租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

（一）租赁起始日期

自______年______月______日起。

（二）租赁结束日期

至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

（三）续租

1.租赁期满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。

2.若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，应在租赁期满前通知乙方，乙方应在租赁期满之日腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

（二）租金支付方式

租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

（三）押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及配套设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在乙方入住前确保房屋已腾空，并将房屋及相关钥匙、门禁卡等交付乙方。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______天书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态。乙方应负责清理房屋内的垃圾，结清租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用。

五、维修责任

（一）甲方维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施自然损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.对于乙方无法自行维修的重大损坏或故障，甲方应在合理期限内进行维修。若甲方维修影响乙方正常使用的，甲方应提供临时替代住房或给予乙方适当的补偿。

（二）乙方维修责任

1.因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属