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私人鱼塘出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的私人鱼塘（以下简称鱼塘），乙方有意承租该鱼塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.鱼塘位置及范围

本鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附图说明）

鱼塘面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。

2.鱼塘现状

鱼塘现有[详细描述鱼塘内的设施及状况，如塘埂状况、进排水系统情况等]。

塘内目前存有[说明塘内现有鱼类或其他水生生物的种类及大致数量等情况]。

3.配套设施

甲方提供与鱼塘配套的[列举相关配套设施，如看守房、增氧设备等]，供乙方在租赁期间使用。

乙方应负责租赁期间配套设施的正常维护和管理，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付鱼塘租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及周边鱼塘租赁价格等因素协商确定。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对鱼塘的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证对出租鱼塘拥有合法的所有权或使用权，确保本合同的签订和履行不侵犯任何第三方的权益。

按照本合同约定向乙方交付鱼塘及相关配套设施，并保证其正常使用功能。

协助乙方解决鱼塘租赁过程中遇到的与周边相邻关系等相关问题，但因乙方自身原因导致的除外。

在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应按照实际影响租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营、管理鱼塘，进行合法的养殖、捕捞等活动。

有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。

如因不可抗力或甲方原因导致鱼塘无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施恢复正常使用，或协商减少租金、延长租赁期限等。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用鱼塘及相关配套设施，不得擅自改变鱼塘的用途、范围及现状，不得对鱼塘及周边环境造成污染和破坏。如因乙方原因造成鱼塘及周边环境损害的，乙方应承担恢复原状及赔偿责任。

负责租赁期间鱼塘的日常经营管理、安全防范等工作，承担因乙方经营管理不善导致的一切风险和损失。

不得在鱼塘内从事违法违规活动，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还鱼塘及相关配套设施（合理损耗除外），如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、鱼塘的使用与管理

1.乙方应根据鱼塘的实际情况，合理规划养殖品种和规模，科学管理鱼塘，确保养殖效益。

2.在养殖过程中，乙方应按照国家相关规定使用饲料、药品等，不得使用违禁药品和超标饲料，保障水产品质量安全。

3.乙方应定期对鱼塘进行巡查，及时发现和处理可能影响鱼塘安全和正常使用的问题，如发现塘埂渗漏、进排水系统堵塞等情况，应及时采取措施进行修复。

4.乙方应做好鱼塘的安全防范工作，设置必要的警示标识，防止无关人员进入鱼塘区域，避免发生安全事故。如因乙方原因导致他人人身