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租植租地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[相邻土地状况]，南至[相邻土地状况]，西至[相邻土地状况]，北至[相邻土地状况]。

2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植[具体种植作物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁土地。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元/亩，租赁土地总面积为[x]亩，每年租金总额为人民币[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

租赁期间，若国家或地方政府因公共利益需要征收、征用租赁土地，甲方有权获得相应补偿，乙方应积极配合办理相关手续，且甲方不承担因征收、征用给乙方造成的损失。

2.义务

保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁土地。

协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但所需费用由乙方承担。

在租赁期限内，不得干涉乙方正常的种植经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁土地进行种植。

在租赁期限内，对租赁土地上自行种植的作物享有所有权及处置权。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的合法权益。

2.义务

按照本协议约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

合理使用租赁土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期间，乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的良好状态。租赁期满，乙方应将租赁土地及地上附属物按照正常使用后的状态交还甲方。

遵守国家及地方政府关于土地使用、环境保护等方面的法律法规，妥善处理种植过程中产生的废弃物等，不得对周边环境造成污染。

在租赁土地上进行种植活动时，应采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、土地交付与交还

1.交付：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.交还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及地上附属物交还甲方。交还的土地应保持正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁土地上种植的作物，乙方应自行处理，不得妨碍甲方对土地的正常使用。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、逾期支付租金、损坏租赁土地或地上附属物等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供