租赁水泥厂合同协议.docx

租赁水泥厂合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有水泥厂一处，乙方有意租赁该水泥厂进行生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方水泥厂事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁标的物：甲方将其拥有的位于[水泥厂具体地址]的水泥厂整体租赁给乙方使用，水泥厂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。水泥厂内包括但不限于生产车间、仓库、办公楼、职工宿舍、附属设施等相关场地及设施设备。

2.设备设施清单：

生产设备：[详细列举各类生产设备名称、型号、数量及现状，如水泥磨机[型号及规格]x台、回转窑[型号及规格]x台等]。

辅助设备：[如输送带[长度及规格]x条、斗式提升机[型号及规格]x台等]。

办公设备：[办公桌椅、电脑、打印机等具体设备清单]。

其他设施：[包括水电设施、消防设施、环保设备等的具体情况说明]。

3.服务内容：甲方应保证租赁期间水泥厂的场地及设施设备处于正常使用状态，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展生产经营活动。同时，甲方应协助乙方办理相关生产经营所需的证照手续，但因办理证照产生的费用由乙方自行承担。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限，如x年x个月]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及水泥厂实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害租赁物的行为，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。

在租赁期限内，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回租赁物的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

应保证租赁物的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用。

负责水泥厂的产权纠纷及与第三方的债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

按照本合同约定提供必要的协助和支持，协助乙方办理相关生产经营所需的证照手续。

在租赁期间，应保证水泥厂的水电供应正常，因甲方原因造成停水停电超过[x]小时的，应相应减少乙方租金。

负责对租赁物及设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准。如因甲方未履行维护义务导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物及相关设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。

对租赁物进行合理使用和维护，如因生产经营需要对租赁物进行改造、装修的，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，或经甲方同意后按照双方协商的方式处理。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途的，应事先征得甲方书面同意。

负责租赁期间水泥厂的安全生产及环境保护工作，遵守国家相关法律法规及政策要求，如因乙方原因导致安全生产事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任。

应合理使用和维护租赁物及设施设备，如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合