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租贷合同补充协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁物详情

1.租赁房屋位置：位于[具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房。

2.房屋配套设施

装修情况：房屋为[精装修/简装修/毛坯房]，装修标准为[具体装修标准描述]，包含墙面[具体墙面装饰材料]、地面[具体地面装饰材料]、天花板[具体天花板装饰材料]等。

附属设施：配备有[列举附属设施，如空调[品牌及型号及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台等]；家具包括[列举家具，如床[尺寸及数量]张、沙发[款式及数量]套、餐桌[尺寸及数量]张、衣柜[尺寸及数量]个等]。

（二）租赁用途

乙方租赁该房屋用于[居住/办公/商业经营等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

（三）服务内容

1.甲方为乙方提供房屋及附属设施设备的日常维护服务，包括但不限于水电线路维修、管道疏通、家具家电维修保养等，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

2.甲方负责小区的物业管理服务，包括但不限于环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同约定收取租金及相关费用。

有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限届满或本补充协议解除后，有权收回租赁房屋及附属设施设备。

2.义务

应按照本补充协议及原合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁房屋及附属设施设备。

负责租赁房屋及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

应保证租赁房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，对租赁房屋享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借、抵押或改变租赁用途。

有权要求甲方按照本补充协议及原合同约定履行维修、保养等义务。

2.义务

应按照本补充协议及原合同约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变其结构、用途等。如因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

在租赁期限届满或本补充协议解除后，应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

三、租金及相关费用

（一）租金

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。

2.租金调整：租金自[调整日期]起，每[x]年按照[x]%的幅度进行调整，具体调整金额以书面通知为准。

（二）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期限届满或本补充协议解除后，如乙方无违约行为且按照约定返还租赁房屋及附属设施设备的，甲方应在[退还押金期限，如3个工作日内]将押金无息退还给乙方。

（三）其他费用

1.乙方应自行承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、电话费、网络费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。

2.乙方应按照国家法律法规及当地政府规定缴纳因租赁房屋产生的相关税费，如房产税、印花税等（如有）。

四、租赁期限及续租

（一）租赁期限

本补充协议租赁期限自[起始日期]