租养殖场合同协议.docxVIP

租养殖场合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处养殖场，乙方有意承租该养殖场用于养殖经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.养殖场位置：甲方出租的养殖场位于____________________（详细地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

2.养殖场设施：

养殖场内设有标准化养殖舍______栋，每栋养殖舍面积为______平方米，配备有通风设备、温控设备、照明设备等，可满足不同养殖品种的环境需求。

场区配套有饲料储存库______平方米，可储存饲料______吨，保障养殖期间的饲料供应。

设有独立的供水系统，水源为____________________，水质符合国家养殖用水标准，日供水量可达______立方米。

具备完善的排水系统，确保养殖废水能够及时排出，保持场区环境清洁。

此外，场区还设有消毒室、兽医室、办公室等附属设施，为养殖生产提供便利条件。

3.养殖用途：乙方承租该养殖场仅用于合法的养殖经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，乙方应如期交还养殖场。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每______年递增______%。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下其中一种：

一次性支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，将首年租金一次性支付至甲方指定账户。

分期支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付首年租金的______%，即人民币______元（大写______元整）；此后，乙方应在每年的______月______日前支付当年剩余租金。

银行转账：甲方指定收款账户为：开户银行______，账号______，户名______。

其他方式：____________________（如有其他特殊约定，请在此详细说明）

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金。

有权对养殖场的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用养殖场，有权要求乙方限期整改，直至解除合同。

租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并按照实际租赁期限收取租金，乙方应无条件配合，不得要求甲方承担任何赔偿责任。

2.义务：

保证养殖场产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用。

按照本合同约定，在租赁期限开始前将养殖场及附属设施交付乙方，并保证其正常使用功能。

负责协调与养殖场周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够正常开展养殖经营活动，因相邻关系产生的纠纷由甲方负责解决。

在租赁期间，甲方应协助乙方办理与养殖经营相关的手续（如有需要），费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用养殖场及附属设施进行合法的养殖经营活动。

在租赁期间，乙方有权根据养殖经营需要对养殖场进行合理的改造和修缮，但需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将养殖场及附属设施恢复原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用养殖场，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.义务：

按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

合法经营，遵守国家法律法规及相关养殖行业规定，不得在养殖场内从事违法违规活动。

合理使用养殖场及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

负责养殖场的日常管理和维护，包括但不限于养殖舍的清洁卫生、设施设备的保养维修等，确保养殖场