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租住租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]，乙方应在租赁期间妥善使用并负责维护。

房屋内的水电、燃气、通讯等设施设备的初始状态以交付时为准，乙方应在租赁期间正常使用并承担相应费用。若因乙方使用不当造成设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在租赁起始日期前[x]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并提供相关物品清单。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的现状进行确认。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方提前收回房屋给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳租赁期间的水电、燃气、通讯、物业等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部责任。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状将房屋及附属设施设备返还给甲方。如乙方未按时返还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。乙方返还的房屋及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修