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私人抵房合同协议

?甲方（抵押权人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（抵押人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为满足自身资金需求，愿意以其名下房产向甲方提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵房合同协议：

一、抵押物基本情况

1.房屋位置：坐落于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。

2.房屋面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。

4.房屋现状：该房屋目前[已装修/毛坯等]，[是否存在租赁情况，如有，请详细说明租赁期限、租金支付等情况]。

二、抵押担保范围

乙方以本合同约定的抵押物向甲方提供抵押担保，担保范围包括但不限于甲方为乙方提供的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。

在乙方未能履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。

有权对抵押物的状况进行监督和检查。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供借款。

在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行。

对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用借款。

在履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。

2.义务

按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息及相关费用。

保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不存在任何权属争议或权利瑕疵，并承担因抵押物问题给甲方造成的一切损失。

在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变抵押物的用途。

配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

如抵押物出现损毁、灭失等情况，应及时告知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时应向甲方提供新的担保或及时偿还借款。

四、借款金额、期限及还款方式

（一）借款金额

甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（二）借款期限

借款期限为[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[x]个月。

（三）还款方式

乙方选择以下第[x]种还款方式：

1.等额本息还款法：每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于每月[还款日期]前足额支付至甲方指定账户。

2.等额本金还款法：每月偿还本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每月利息按照剩余本金计算，于每月[还款日期]前足额支付至甲方指定账户。

3.按月付息，到期还本：每月支付利息为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于每月[付息日期]前足额支付至甲方指定账户，借款到期时一次性偿还本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.其他还款方式（请详细说明）：__________________

五、违约责任

（一）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变抵押物用途，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方提供的抵押物存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方无法实现抵押权或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。

（二）甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，应按照借款金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合