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种树用地出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将种树用地出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置：甲方出租给乙方的种树用地位于[具体地址]，四至范围为东至[具体边界]，南至[具体边界]，西至[具体边界]，北至[具体边界]。（可附图详细标明）

2.土地面积：经双方测量或确认，该种树用地面积为[x]平方米。

3.土地用途：该土地仅用于种树，乙方不得擅自改变土地用途，如需进行其他用途的开发或建设，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

4.土地现状：甲方应保证所出租的土地现状符合种树要求，不存在权属纠纷、土地争议以及影响种树的其他不利因素。交付土地时，土地上的附着物（如有）及青苗等情况为[详细说明土地上现有情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[x]期支付，每期支付人民币[x]元，分别于每年的[具体日期]前支付]。乙方应按照约定的时间和方式将租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。协商不成的，可通过法律途径解决。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方按照合同约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或有其他违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，收回土地。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证所出租土地的合法性和权属清晰，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不受第三方干扰。

协助乙方办理与种树相关的必要手续（如有），提供必要的协助和支持，但相关费用由乙方承担。

在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因征收、征用等原因获得的土地补偿款及地上附着物补偿款等，按照法律法规的规定分配，属于乙方的部分归乙方所有。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的种树经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用土地。

对租赁土地上的树木享有所有权和经营权，有权自主决定树木的种植品种、种植方式、经营管理模式等，但不得违反法律法规及本合同约定。

在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权获得属于乙方的地上附着物补偿款等相关补偿。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照合同约定的时间和方式支付租金。

严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。

负责租赁土地的日常经营管理和维护，合理种植树木，确保树木的正常生长。因乙方管理不善或其他原因导致土地受损或树木死亡的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

在租赁期间，乙方应做好环境保护工作，不得对周边环境造成污染和破坏。如因乙方原因造成环境污染或破坏的，乙方应负责治理和恢复原状，并承担相应的法律责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地，清理地上的附着物（如有），如有损坏应负责修复或赔偿。

五、土地交付与交还

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将租赁土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付土地时，应确保土地达到可正常使用的状态，即符合本合同约定的用途，不存在权属纠纷、土地争议以及影响种树的其他不利因素。

3.