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租赁加油站合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处加油站及其相关设施设备，乙方有意租赁该加油站用于经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.加油站位置：本加油站位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[具体年限]。

2.加油站设施设备

储油罐[x]个，总容量为[x]立方米，分别为[各储油罐容量及规格]。

加油机[x]台，品牌为[加油机品牌]，型号为[具体型号]。

配套的加油罩棚、站房、营业室、便利店、洗车房等建筑物及附属设施，建筑面积共计[x]平方米，具体状况以附件《加油站设施设备清单》为准。

消防设施，包括但不限于灭火器、消防沙、消防桶、消防泵等，确保符合国家相关消防安全标准。

电气设备，如变压器、配电箱、照明系统等，运行正常且符合安全规范。

其他相关设施设备，如液位仪、油气回收系统等，均处于良好运行状态。

3.加油站经营范围：本加油站主要从事汽油、柴油的零售业务，经营范围涵盖[具体汽油、柴油品种及标号]。乙方应在法律法规允许的范围内经营，并按照相关规定办理各类经营许可手续。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁标的物。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但如遇市场因素或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方可协商确定调整方式及幅度。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对加油站的经营情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿。

2.义务

保证对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。

负责提供加油站的相关产权证明文件及经营所需的各类许可证件，并协助乙方办理与加油站经营相关的各类手续，费用由[双方约定承担方]承担。

在租赁期限开始前，确保加油站的设施设备处于正常运行状态，并向乙方提供详细的设施设备清单及相关资料。

按照本协议约定，对加油站的设施设备进行定期维护保养，确保其符合安全标准和正常使用要求。维护保养费用由[双方约定承担方]承担。

在租赁期限内，配合乙方做好加油站的安全、环保等工作，协助乙方应对各类检查和突发事件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定自主经营加油站，但应遵守国家法律法规及相关行业规范。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如办理手续、维护设施设备等。

在租赁期限内，如因甲方原因导致加油站无法正常经营或乙方遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

负责加油站的日常经营管理，包括但不限于油品采购、销售、人员管理、安全运营等，并承担相应的经营风险和费用。

严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营加油站，不得从事任何违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

按照国家相关标准和规定，对加油站的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行和安全使用。如发现设施设备存在故障