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租户电费缴纳合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于乙方租赁甲方房屋进行使用，为明确双方在电费缴纳方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋信息

乙方租赁甲方位于__________（详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米，房屋用途为__________。

2.供电设施及计费方式

甲方负责为租赁房屋提供电力供应，供电设施包括但不限于电表、电线、配电箱等。电费计费方式按照当地供电部门的规定执行，以电表读数为依据计算电费金额。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定向乙方收取电费。

有权对乙方用电情况进行监督检查，如发现乙方有窃电或其他违规用电行为，有权按照法律法规及供电部门规定采取相应措施。

2.义务

保证租赁房屋的供电设施正常运行，如因供电设施故障影响乙方正常用电，应及时通知供电部门进行维修，并协助乙方解决用电问题。

按照供电部门规定的时间和方式，准确抄录电表读数，并及时向乙方提供电费账单。

不得擅自提高电价或巧立名目收取其他费用，确保电费收取符合法律法规及相关政策要求。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方提供准确的电费账单，并对账单内容进行核对。

在供电设施正常运行的情况下，有权正常使用电力。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方缴纳电费。

不得擅自改动、损坏供电设施，如需对用电设备进行改装或增加用电负荷，应事先征得甲方书面同意，并按照供电部门规定办理相关手续。

如发现电表读数异常或用电情况与实际不符，应及时通知甲方，配合甲方进行核实处理。

三、电费缴纳方式及时间

1.缴纳方式

乙方应通过以下方式向甲方缴纳电费：

银行转账：乙方应在每月______日前，将当月电费足额转账至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

现金缴纳：乙方可在甲方指定的缴费地点，以现金方式缴纳电费。甲方指定的缴费地点为__________（详细地址）。

2.缴纳时间

乙方应在每月______日前完成当月电费的缴纳。如遇节假日或特殊情况，缴费时间相应顺延，但乙方应提前通知甲方。

四、电费结算周期

电费结算周期为自然月，即每月1日至当月最后一日。甲方应在次月______日前向乙方提供上月电费账单，乙方应在收到账单后的______个工作日内进行核对，并完成电费缴纳。

五、违约责任

（一）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停电措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

2.如乙方擅自改动、损坏供电设施或有窃电等违规用电行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方如对电费账单有异议，应在收到账单后的______个工作日内书面通知甲方。如乙方未在规定时间内提出异议，视为认可账单内容。乙方不得以此为由拒绝缴纳电费，否则仍应按照本合同约定承担违约责任。

（二）甲方违约责任

1.若甲方未按照供电部门规定的时间和方式抄录电表读数或提供电费账单，导致乙方无法按时缴纳电费，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方擅自提高电价或巧立名目收取其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方返还多收的费用。甲方应按照多收费用金额的______倍向乙方支付赔偿金。

3.因甲方供电设施故障，导致乙方连续停电超过______小时的，甲方应按照当月租金的______%向乙方支付违约金，并负责采取措施尽快恢复供电。如因停电给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友