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租房做仓库使用合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有将房屋用作仓库的需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋作为仓库使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.房屋结构及附属设施：房屋为[房屋结构类型，如砖混结构等]，配套有[附属设施列举，如水电设施、消防设施等]。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为仓库使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年____月____日起。

2.租赁终止日期：至______年____月____日止。

3.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

从第二年起，租金每年在上一年基础上递增[x]%。

2.支付方式：

租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对房屋进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定，及时履行房屋的修缮义务，确保房屋符合安全使用标准。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋作为仓库。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装修和改造，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。装修改造方案不得损害房屋结构及其他设施设备，租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应负责租赁期间房屋内的消防安全、治安保卫等工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保符合相关规定。如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将租赁房屋腾空并交还甲方，房屋内的物品应清理干净，不得留存任何物品。

七、房屋修缮与使用

1.修缮责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的修缮，确保房屋安全使用。

乙方应负责租赁房屋内部的修缮及日常维护，包括但不限于门窗、水电设施、消防设施等的维修保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。

2.乙方使用要求：

乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得超负荷使用水电等设施。

乙方不得在租赁房屋内从事任何损