租房合同解压协议书范本.docx

租房合同解压协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了房屋租赁合同（合同编号：[合同编号]，以下简称原租赁合同），租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米。现因[具体解压原因]，经双方友好协商，就解除原租赁合同中关于房屋抵押相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋详细地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构，如框架结构等]，楼层为[所在楼层]，朝向为[房屋朝向]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨房设备、卫生间洁具等]。

房屋相关权属证书编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

2.租赁情况

双方于[原租赁合同签订日期]签订原租赁合同，约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。

乙方已按照原租赁合同约定支付了截至[实际支付租金的截止日期]的租金及押金等费用，押金金额为人民币[x]元。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理解压手续、支付相关费用等。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

义务

确保房屋不存在其他未经乙方知晓的抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

负责办理房屋解压的相关手续，承担因解压产生的一切费用，包括但不限于解押登记费、评估费等（如有）。在办理解压手续过程中，应及时向乙方通报进展情况。

自本协议签订之日起，不得再就该房屋设置新的抵押等权利受限情况。

在解压手续办理完毕后，应及时通知乙方，并向乙方提供相关证明文件。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定及时办理房屋解压手续，并提供相关证明文件。

在甲方办理解压手续过程中，有权了解进展情况，并提出合理的意见和建议。

义务

协助甲方办理房屋解压的相关手续，提供必要的文件和信息，如身份证明、授权委托书等（如有需要）。

按照本协议约定支付因解压产生的应由乙方承担的费用（如有）。

在甲方办理解压手续期间，应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约条款

1.甲方违约

若甲方未按照本协议约定及时办理房屋解压手续，每逾期一日，应按照原租赁合同租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金等费用，同时甲方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方因自身原因导致房屋解压手续无法办理或办理过程中出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因无法正常使用房屋而遭受的租金损失、装修损失、经营损失等直接损失以及可得利益损失。

若甲方违反本协议约定再就该房屋设置新的抵押等权利受限情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即消除权利受限情况，同时甲方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约

若乙方未按照本协议约定协助甲方办理解压手续或提供必要文件和信息，每逾期一日，应按照原租赁合同租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因解除协议给甲方造成的损失，已支付的租金及押金等费用不予退还。

若乙方未按照本协议约定支付因解压产生的应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停办理解压手续，并要求乙方支付全部费用及违约金后再继续办理。

若乙方故意损坏租赁房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行该义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关